A louer - Bureaux - Lyon - SAINT GEORGES - Quai de Saône
Type : Bureaux
Surface : 127 m² non divisibles
Adresse
LYON 69005
Surface
324 m² non divisibles
Prix
180 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Venez implanter vos bureaux dans l'immeuble locatif Ô'Saône en face de la Presqu'île de Lyon, à proximité de la Gare TGV de Perrache. Découvrez ses vues panoramiques exceptionnelles sur Lyon, ses terrasses, ses espaces de convivialité. Le bien est situé à la sortie du tunnel de Fourvière, sur les quais de Saône et desservi par les transports en commun TCL.
Bureaux à LYON 69005 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69005
- Grands axes : accès direct autoroutes A6 - A7
- Bus : lignes TCL n° 8 et 11
- Métro : Station "Perrache" à 10 minutes à pied
- Gare TGV de Perrache à 10 minutes à pied
Prestations
- Immeuble labellisé BBC référentiel PEQA rénovation
- Plateaux rénovés en open space
- Chauffage et climatisation par faux plafond rayonnant métallique type Zenhder
- Hauteur sous plafond : 2,60 m
- Batterie d'ascenseurs
- Contrôle d'accès :
- Visiophonie par GSM
- Lecteurs de badge à l'entrée des lots
- Portail motorisé accès des véhicules légers
- Aménagements extérieurs :
- Cheminements piétons en béton désactivé
- Zones de détentes avec terrasse bois en rez-de-chaussée et en toiture
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 8
- Batiment : 08
- Type : Bureaux
- Surface : 324.82 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 180€ HT/HC/m²/an
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Impôt foncier : 24€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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