Location de Bureaux | Lyon 5°

Le marché immobilier d'entreprise de Lyon 5, quoi que peu étendu, est essentiellement composé de bureaux adaptés aussi bien aux activités de services qu'aux professions libérales. Les restaurants et commerces présents ajoutent à l'attractivité du secteur et à sa fréquentation, faisant de la location de bureau un gage de succès aux profits de nombreuses entreprises.

Louer un bureau dans le cinquième arrondissement de Lyon est un choix stratégique de la part des entreprises, qui à travers une telle implantation bénéficient de la visibilité que procurent Fourvière et le Quartier du Vieux Lyon classé à l'Unesco.

Un arrondissement emblématique au cœur de l’histoire lyonnaise

Entre ruelles pavées, vestiges gallo-romains et vues imprenables sur la Saône, ce quartier incarne à lui seul toute l’âme de la capitale des Gaules. Mais attention, derrière cette carte postale historique se cache un arrondissement bien vivant — et particulièrement attractif pour les entreprises.

Alliant cadre de travail inspirant, calme résidentiel et proximité immédiate avec le centre-ville, Lyon 5 séduit de plus en plus de professionnels à la recherche de bureaux à louer, et d’un environnement différent, plus humain, plus serein. Le choix idéal pour ceux qui veulent conjuguer activité économique et qualité de vie.

Les quartiers du 5 ^ème arrondissement aux ambiances variées

Le 5ᵉ arrondissement, c’est un patchwork de quartiers aux identités bien marquées, chacun offrant un cadre de travail et un potentiel d’implantation bien distinct.

Vieux Lyon

Inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, le Vieux Lyon attire par son charme historique… mais aussi par sa proximité immédiate avec la Presqu’île. Idéal pour les professions libérales ou les structures à la recherche d’un lieu atypique, chargé d’histoire, avec une vraie signature.

Saint-Just et Fourvière

Ces secteurs perchés sur la colline offrent un environnement résidentiel calme, verdoyant, avec une vue panoramique sur la ville. Ils plaisent aux entreprises en quête de tranquillité, loin de l’agitation du centre-ville — tout en restant bien connectés grâce au funiculaire et aux lignes de bus.

Point du Jour

Plus excentré, ce quartier à l’esprit "village" propose un cadre de vie paisible et familial. On y trouve des immeubles récents, des petites surfaces bien agencées et des loyers souvent plus accessibles. Une bonne option pour les structures à taille humaine ou en phase de croissance.

Ménival et Champvert

Situés à l’ouest de l’arrondissement, ces quartiers offrent un bon compromis entre accessibilité, calme et attractivité des loyers. Bien desservis par les axes routiers, ils intéressent les entreprises qui recherchent une implantation sans compromis.

En résumé ? Que vous soyez une start-up, un cabinet, ou une PME bien établie, le 5ᵉ arrondissement vous propose des ambiances variées et des localisations adaptées à tous les styles de travail.

Un marché immobilier accessible et stable

Le 5ᵉ arrondissement de Lyon offre un marché de bureaux à la location à la fois accessible et stable, idéal pour les entreprises en phase de développement ou souhaitant maîtriser leurs coûts immobiliers.​

En avril 2025, le loyer moyen pour la location de bureaux dans le 5ᵉ arrondissement s'établit à 187,75 €/m²/an, avec des variations selon la localisation et les caractéristiques des biens disponibles. Cette moyenne est légèrement inférieure à celle observée dans les arrondissements centraux de Lyon, offrant ainsi une alternative intéressante pour les entreprises recherchant un bon rapport qualité-prix.​

Le marché immobilier du 5ᵉ arrondissement est caractérisé par une offre limitée mais qualitative, avec des biens souvent situés dans des bâtiments de caractère ou des immeubles récents bien entretenus. Cette configuration attire particulièrement les professions libérales, les start-ups et les PME en quête d'un environnement de travail inspirant.​

De plus, la demande locative reste soutenue, avec un taux de vacance relativement bas, témoignant de l'attractivité du secteur. Les entreprises bénéficient ainsi d'une certaine stabilité du marché, propice à des engagements locatifs sereins et pérennes.

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Cadre de travail privilégié, quartiers variés, loyers accessibles… le 5ᵉ arrondissement de Lyon ne manque pas d’atouts pour les entreprises à la recherche de bureaux à louer. Que vous soyez une jeune structure en plein essor ou une PME souhaitant s’implanter dans un environnement calme et qualitatif, ce secteur offre un parfait équilibre entre charme, fonctionnalité et maîtrise des coûts.

Avec Arthur Loyd, bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour trouver le bien qui correspond à vos besoins, à votre budget et à votre projet de développement. Nos experts locaux connaissent le marché sur le bout des doigts — et sont prêts à vous aider à faire le bon choix.

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