Bureaux à louer - Lyon 3ème proche Part-Dieu - Immeuble NEW AGE
Type : Bureaux
Surface : 16 447 m² divisibles à partir de 575 m²
Adresse
LYON 69003
Surface
355 m² non divisibles
Prix
285 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Après accord
Vous souhaitez implanter votre société dans un immeuble emblématique du secteur de la Part-Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux à louer au 23ème étage de la Tour Oxygène avec une vue exceptionnelle sur Lyon. Ces bureaux bénéficient d'un aménagement de qualité. L'immeuble est équipé d'un restaurant inter-entreprises. L'ensemble du mobilier peut être conservé par le preneur.
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Bus TCL très bien desservi : Lignes bus Part-Dieu Jules Favre
- Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
- Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T3), Gare Part-Dieu V.Merle (TRAMWAY-T1)
- SNCF Gare Lyon-Part-Dieu au pied de l'immeuble
Prestations
- PRESTATIONS IMMEUBLES
- Immeuble IGH
- PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Hôtesse d'accueil
- RIE : 15 euros HT/m²/an
- PRESTATIONS LOCAUX
- Locaux lumineux, aménagés et de bon standing
- Cloisons amovibles vitrées toute hauteur double vitrage
- Portes toute hauteur
- Local serveur avec climatisation indépendante
- Sol cuisine PVC
- Baie de brassage,
- Faux plancher technique
- Fibre optique
- LED
- Espace cuisine
- Sanitaires communs
- Revêtements au sol : Dalles moquettes
- SERVICES A PROXIMITE
- Salle de sport
- Restaurants
- Crèches
- Commerces
- Possibilité de conserver le mobilier actuel
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 23
- Type : Bureaux
- Surface : 355 m²
- Disponibilité : Après accord
- Loyer : 285€ HT/HC/m²/an
- Charges : 89.46€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 24€ HT/HC/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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