Bureaux à louer - Lyon 3ème proche Part-Dieu - Immeuble NEW AGE
Type : Bureaux
Surface : 16 447 m² divisibles à partir de 575 m²
Adresse
LYON 69003
Surface
436 m² divisibles à partir de 111 m²
Prix
327 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux sur le secteur de Lyon 3 ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface d'environ 436 m² à louer sur le quartier de la Part-Dieu, en face du centre commercial Westfield. Situés dans un immeuble ancien de bon standing qui bénéficie de prestations haut-de-gamme, ces locaux sont entièrement équipés avec mobilier, cuisine, internet, etc...
Grâce à leur localisation , ils sont proches de toutes les commodités, commerces et restaurants. Ils sont également très bien desservi par le réseau TCL et profitent de la proximité immédiate de la gare TGV Part-dieu. A découvrir rapidement !
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Bus BUS C3, C13, C6, 38, 70, C9, C25
- Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B)
- Tram TRAMWAY T3, T1), T4
- SNCF Lyon-Part-Dieu
- Voiture Cr. Lafayette, Rue Garibaldi, Bd des Brotteaux, Bd Vivier-Merle
Prestations
- Possibilité de location de courte durée :
- Loyer en cas de bail commercial : 309.29 euros m²/an HT
- Loyer en cas de dérogatoire : 343.65 eurosm²/an HT
- La location comprend : ménage, charges (électricité, eau, chauffage/climatisation), mobilier, photocopieur couleur A3 (200 copies/mois incluses), entretien de la piscine
- Ascenseur
- Contrôle d'accès/interphone
- Locaux lumineux, aménagés et de bon standing
- Façades et parties communes rénovées
- Sanitaires privatifs
- Espace cuisine tout équipé (lave-vaisselle, machine à café, réfrigérateur)
- Terrasse
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Piscine intérieur, salle de sport, SPA
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 1
- Type : Bureaux
- Surface : 436.48 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 327€ HT/HC/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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