Bureaux à louer - Lyon 3 - Proche Part-Dieu

Réf. : 1129093-0L
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

260 m² non divisibles

Prix
Prix

225 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

11/09/2023

Vous recherchez des locaux à Lyon 3 ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux à louer dans l'immeuble LE DOLET 2, idéalement située à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Part-Dieu et du métro B (Place Guichard). Ces bureaux lumineux disposent d'un aménagement qualitatif (cloisons vitrées toute hauteur) répartis en salles de réunion, open space, bureaux fermés et espace cuisine.
Des places de parking sont disponibles à la location en sous-sol de l'immeuble. De nombreux commerces, services et restaurants sont accessibles à pied depuis l'immeuble.

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Paul CHAILLIOUX

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Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • SNCF Part-Dieu à 10 minutes à pied
  • TCL Desservi par les TCL
  • TCL Métro B : station "Place Guichard" Charpennes - Gare d'Oullins
  • TCL Tramway T1 : Montrochet - Feyssine

  • Ascenseur PMR
  • Interphone
  • Stores électriques
  • Sol moquette
  • Cloisons vitrées tout hauteur
  • Sanitaires privatifs PMR
  • Câblage (prises RJ 45 et baie de brassage)
  • Mix bureaux, open space, salle de réunion, espace cuisine
  • Fibre optique
  • Lot seul sur le palier
  • Emplacements de parking en sous-sol de l'immeuble
  • Parking : 4 Parking(s) en sous-sol
  • Étage : R + 3
  • Type : Bureaux
  • Surface : 260 m²
  • Disponibilité : 11 septembre 2023
  • Loyer : 225€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 41.08€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  24€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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