Immeuble tertiaire Gemellyon Nord - Bureaux à louer gare Part-Dieu

Réf. : 455704-0L
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

354 m² divisibles à partir de 63 m²

Prix
Prix

160 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez une adresse au coeur du quartier d'Affaires de la Part Dieu ? Nous vous proposons deux plateaux de bureaux à louer. Cet immeuble tertiaire "Gemellyon Nord" se situe Boulevard Vivier Merle, à 10 minutes à pied du Pôle Multimodal et de la gare de la Part Dieu. Excellente desserte par les transports en commun (Métro B, Tramway : T1, T3, T4 à proximité).

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Thibaud GAILLARD

04 28 29 84 23

Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Voiture Grands axes : boulevard Marius Vivier Merle, rue Paul Bert, rue de la Villette
  • SNCF Gare TGV de Lyon Part-Dieu
  • TCL Métro : ligne B / station "Gare Part-Dieu - Vivier Merle" à proximité
  • TCL Tramway : lignes T1, T3, T4 à proximité
  • TCL Bus : lignes C13, 25, 37
  • TCL Vélo'V : station 3038 - Part-Dieu / Cafal

  • Bureaux aménagés, cloisonnés
  • Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
  • Contrôle d'accès sécurisant les parkings et les bâtiments
  • Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs
  • Gaines périphériques
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Parking : Parking(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 160€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 44€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  39€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
Rez-de-chaussée 165 m²
2ème étage 126 m²
5ème étage 63 m²
Total 354 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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