Immeuble tertiaire Gemellyon Nord - Bureaux à louer gare Part-Dieu

Réf. : 455704-0L

Adresse

LYON 69003

Surface

354 m² divisibles à partir de 63 m²

Prix

160 €/m²/an HT HC

Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez une adresse au coeur du quartier d'Affaires de la Part Dieu ? Nous vous proposons deux plateaux de bureaux à louer. Cet immeuble tertiaire "Gemellyon Nord" se situe Boulevard Vivier Merle, à 10 minutes à pied du Pôle Multimodal et de la gare de la Part Dieu. Excellente desserte par les transports en commun (Métro B, Tramway : T1, T3, T4 à proximité).

Votre contact

Thibaud GAILLARD

04 28 29 84 23

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Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

Voiture Grands axes : boulevard Marius Vivier Merle, rue Paul Bert, rue de la Villette
SNCF Gare TGV de Lyon Part-Dieu
TCL Métro : ligne B / station "Gare Part-Dieu - Vivier Merle" à proximité
TCL Tramway : lignes T1, T3, T4 à proximité
TCL Bus : lignes C13, 25, 37
TCL Vélo'V : station 3038 - Part-Dieu / Cafal

Prestations

Bureaux aménagés, cloisonnés
Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Contrôle d'accès sécurisant les parkings et les bâtiments
Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte pour les utilisateurs
Gaines périphériques
Ascenseur
Contrôle d'accès
Parking : Parking(s) en sous-sol, Parking(s) extérieur(s)

Conditions financières et dispositions

Type : Bureaux
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 160€ HT/HC/m²/an
Charges : 44€ m²/an HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILAT
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance