Bureaux à louer - Immeuble DANICA - Lyon 3ème Part-Dieu

Réf. : 771683-0L
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

3405 m² divisibles à partir de 144 m²

Prix
Prix

245 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux en plein coeur du quartier d'affaires de Lyon Part Dieu et de son pôle multimodal ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des surfaces de bureaux dans l'immeuble emblématique exclusivement tertiaire "LE DANICA". Disponibilité d'environ 4 803 m² rénové avec la possibilité de diviser, le tout s'accompagnant de place de parking. L'environnement immédiat est dynamique
et proche de toutes commodités (gare TGV de la Part Dieu, réseaux de transport en commun, commerces, restauration, hôtel).

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Votre contact
Portrait de Pierre Labopin

Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Voiture Bd Vivier Merle, Rue Garibaldi, Bd Périphérique
  • SNCF Gare TGV de la Part-Dieu
  • TCL Bus : lignes C9, C2, C13, C1, C7, C25, 198, 296.
  • TCL Métro : ligne B Charpennes - Gare d'Oullins, Station "Part Dieu"
  • TCL Tramway T1 et T3

  • Les lots seront rénovés à la libération du locataire
  • . Immeubles certifiés BREAM IN USE
  • . Accueil
  • . Gardien
  • . Cont. d'accès extérieur
  • . Cont. d'accès intérieur
  • . Alarme
  • . Ascenseur
  • . Escalier de service
  • . Hall d'entrée
  • . Terrasse
  • . Faux plafonds
  • . Faux planchers
  • . Chauffage : Convecteurs électriques
  • . Climatisation
  • Ratio parking 1/40 m²
  • Charges communes :
  • Bât A : 16 euros/m²
  • Bât B : 22 euros/m²
  • Bât C : 10 euros/m²
  • Parking : 114 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  29€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Charges Loyer
RDC A 222 m² 53€ HT/m²/an 220€ HT/HC/m²/an
RDC A 202 m² 53€ m²/an HT 220€ HT/HC/m²/an
R + 6 B 351 m² 61€ HT/m²/an 230€ HT/HC/m²/an
R + 7 B 180 m² 61€ HT/m²/an 230€ HT/HC/m²/an
RDC C 219 m² 58€ HT/m²/an 245€ HT/HC/m²/an
RDC C 144 m² 58€ HT/m²/an 245€ HT/HC/m²/an
R + 1 C 358 m² 58€ HT/m²/an 245€ HT/HC/m²/an
R + 1 C 270 m² 58€ HT/m²/an 245€ HT/HC/m²/an
R + 2 C 360 m² 58€ HT/m²/an 245€ HT/HC/m²/an
R + 3 C 371 m² 58€ HT/m²/an 245€ HT/HC/m²/an
R + 3 C 267 m² 58€ HT/m²/an 245€ HT/HC/m²/an
R + 6 C Duplex 461 m² 58€ HT/m²/an 245€ HT/HC/m²/an
Total 3 405 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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