Location - Bureaux Tertiaire - LYON 3ème - Secteur Part-Dieu
Type : Bureaux
Surface : 240 m² non divisibles
Adresse
LYON 69003
Surface
3 596 m² divisibles à partir de 144 m²
Prix
245 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux en plein coeur du quartier d'affaires de Lyon Part Dieu et de son pôle multimodal ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des surfaces de bureaux dans l'immeuble emblématique exclusivement tertiaire "LE DANICA". Disponibilité d'environ 4 803 m² rénové avec la possibilité de diviser, le tout s'accompagnant de place de parking. L'environnement immédiat est dynamique
et proche de toutes commodités (gare TGV de la Part Dieu, réseaux de transport en commun, commerces, restauration, hôtel).
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Voiture Bd Vivier Merle, Rue Garibaldi, Bd Périphérique
- SNCF Gare TGV de la Part-Dieu
- TCL Bus : lignes C9, C2, C13, C1, C7, C25, 198, 296.
- TCL Métro : ligne B Charpennes - Gare d'Oullins, Station "Part Dieu"
- TCL Tramway T1 et T3
Prestations
- Les lots seront rénovés à la libération du locataire
- . Immeubles certifiés BREAM IN USE
- . Accueil
- . Gardien
- . Cont. d'accès extérieur
- . Cont. d'accès intérieur
- . Alarme
- . Ascenseur
- . Escalier de service
- . Hall d'entrée
- . Terrasse
- . Faux plafonds
- . Faux planchers
- . Chauffage : Convecteurs électriques
- . Climatisation
- Ratio parking 1/40 m²
- Charges communes :
- Bât A : 16 euros/m²
- Bât B : 22 euros/m²
- Bât C : 10 euros/m²
- Parking : 86 Emplac. simple(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 29€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface | Disponibilité | Charges | Loyer |
|---|---|---|---|---|---|
| 6ème étage | C Duplex | 461 m² | Immédiate | 58€ HT/m²/an | 245€ HT/HC/m²/an |
| 3ème étage | C | 371 m² | Immédiate | 58€ HT/m²/an | 245€ HT/HC/m²/an |
| 2ème étage | C | 360 m² | Immédiate | 58€ HT/m²/an | 245€ HT/HC/m²/an |
| 1er étage | C | 358 m² | Immédiate | 58€ HT/m²/an | 245€ HT/HC/m²/an |
| Rez-de-chaussée | C | 219 m² | Immédiate | 58€ HT/m²/an | 245€ HT/HC/m²/an |
| Rez-de-chaussée | A | 222 m² | Immédiate | 53€ HT/m²/an | 220€ HT/HC/m²/an |
| 6ème étage | B | 360 m² | Immédiate | 61€ HT/m²/an | 235€ HT/HC/m²/an |
| 7ème étage | B | 184 m² | Immédiate | 61€ HT/m²/an | 235€ HT/HC/m²/an |
| Rez-de-chaussée | C | 144 m² | Immédiate | 58€ HT/m²/an | 245€ HT/HC/m²/an |
| 1er étage | C | 270 m² | Immédiate | 58€ HT/m²/an | 245€ HT/HC/m²/an |
| 3ème étage | C | 267 m² | Immédiate | 58€ HT/m²/an | 245€ HT/HC/m²/an |
| 6ème étage | A | 380 m² | 30 Juin 2022 | 53€ HT/m²/an | 230€ HT/HC/m²/an |
| Total | 3 596 m² | ||||
DPE & GES
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