Bureaux à louer - Immeuble DANICA - Lyon 3ème Part-Dieu

Réf. : 771683-0L
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

1 929 m² divisibles à partir de 144 m²

Prix
Prix

245 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux en plein coeur du quartier d'affaires de Lyon Part Dieu et de son pôle multimodal ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des surfaces de bureaux dans l'immeuble emblématique exclusivement tertiaire "LE DANICA". Disponibilité d'environ 4 803 m² rénové avec la possibilité de diviser, le tout s'accompagnant de place de parking. L'environnement immédiat est dynamique
et proche de toutes commodités (gare TGV de la Part Dieu, réseaux de transport en commun, commerces, restauration, hôtel).

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Votre contact
Portrait de Pierre Labopin

Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Voiture Bd Vivier Merle, Rue Garibaldi, Bd Périphérique
  • SNCF Gare TGV de la Part-Dieu
  • TCL Bus : lignes C9, C2, C13, C1, C7, C25, 198, 296.
  • TCL Métro : ligne B Charpennes - Gare d'Oullins, Station "Part Dieu"
  • TCL Tramway T1 et T3

  • Immeubles tertiaires de très bon standing
  • Immeubles certifiés BREEAM IN USE
  • Parc public à proximité
  • Espace extérieur
  • Food trucks dédiés (offre variée)
  • Gardien
  • Contrôle d'accès
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Escalier de service
  • Hall d'entrée
  • Faux plafonds
  • Faux planchers technique
  • Chaud/froid réversible
  • Excellent ratio de parking (1/15m²)
  • Charges communes :
  • Bât A : 18 euros/m²
  • Bât C : 16 euros/m²
  • Parking : Emplac. simple(s) en sous-sol, Emplac. double(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  29€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Disponibilité Charges Loyer
RDC A 3002 233 m² Eté 2023 48€ HT/m²/an 230€ HT/HC/m²/an
RDC A 3001 185 m² Eté 2023 48€ m²/an HT 230€ HT/HC/m²/an
R + 6 A 3014 379.4 m² 2023 48€ m²/an HT 230€ HT/HC/m²/an
RDC C 144 m² Immédiate 46€ HT/m²/an 245€ HT/HC/m²/an
R + 1 C 628 m² Immédiate 46€ HT/m²/an 245€ HT/HC/m²/an
R + 2 C 360.2 m² Immédiate 46€ HT/m²/an 245€ HT/HC/m²/an
Total 1 929,6 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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