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Référence : 790702-0L

A louer - LE PANORAMIC - Bureaux fonctionnels - Lyon 3ème Part-Dieu

2 633 m²  divisibles à partir de  260 m²
69003 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 220,00 €  m²/an HT HC
Pierre LABOPIN
Votre conseiller Pierre LABOPIN
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Photos (19)

Description

Vous recherchez des locaux en plein coeur de la Part-Dieu à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, des bureaux dans l'immeuble PANORAMIC, à 10 minutes à pied du Pôle Multimodal et de la gare de la Part Dieu. Il dispose d'une excellente desserte par les transports en commun (Métro B, Tramway : T1, T3, T4 à proximité. Ce bien bénéficie d'un bon ratio de parking. L'immeuble a bénéficié d'un réaménagement de son hall d'entrée avec la création de services mis à disposition des utilisateurs.

Localisation & Accès

Av Georges Pompidou, Av Félix Faure
Gare TGV de la Part-Dieu
: lignes C13, 25, 37
B : Charpennes - Gare d'Oullins, station "Part Dieu"
T1, T3, T4, arrêt "Part Dieu"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espaces de convivialité extérieure
Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Bureaux rénovés en open-space
Plinthes périphériques
Revêtement de sol : dalles de moquette
Contrôle d'accès sécurisant les parkings et l'immeuble.
Interphone pour les visiteurs et lecteurs de badge ou carte
Salle de réunion mutualisée
Espace de convivialité en rez-de-chaussée
Parties communes rénovées

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 25.43 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Honoraires de gestion (hors gestion des loyers) : 1,75% HT du montant total des loyers hors taxes hors charges facturés (y compris pendant la période de franchise de loyer) . Prévisionnel 2023 travaux de nature récupérable : 12,47 euros/m²/an HT

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 1 Bureaux 642.8
R + 2 Bureaux 260 220,00 € / m²
R + 4 Bureaux 672 220,00 € / m²
R + 5 Bureaux 370 220,00 € / m²
R + 6 Bureaux 366 220,00 € / m²
R + 7 Bureaux 322 220,00 € / m²
- Parking 25 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 500,00 € / u
- Parking 8 Emplac. simple(s) en extérieur 1 000,00 € / u
Total 2 633
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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