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Référence : 819214-0L

A louer - LE CONSTELLATION - Bureaux lumineux - Lyon 3ème Part-Dieu

1 167 m²  divisibles à partir de  272 m²
69003 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 180,00 €  m²/an HT HC
Paul CHAILLIOUX
Votre conseiller Paul CHAILLIOUX
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Photos (11)

Description

Vous recherchez des locaux à la location dans le quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des surfaces de bureaux, situés idéalement à proximité immédiate de la Gare TGV Part-Dieu, du centre commercial et des divers transports en commun. Le CONSTELLATION est un immeuble relativement récent dans un quartier dynamique.

Localisation & Accès

Rue de la Villette, Rue de Bonnel, Cours Lafayette
Gare TGV de la Part-Dieu
: ligne B / station "Gare Part-Dieu - Vivier Merle"
: lignes T1, T3 et T4 en Gare Part-Dieu
: lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 27, 37, 38, 70, 198, 296
Liaison rhônexpress
Stations Vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Lot R+1 : Plateau nu, rénové (sol, murs, peinture, luminaires)
lot R+3 : Plateau aménagé, rénové (sol, murs, peinture, luminaires), multitudes de bureaux fermés
Plateaux traversants et rationnels
Cuisine aménagée au R+1 et R+3
Système de climatisation réversible rénové en 2021
Façade ravalée en 2021
Parties communes entièrement rénovées
Sanitaires privatifs
Sanitaires PMR communs au rez-de-chaussée
Immeuble avec contrôle d'accès

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 30.1 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Bureaux 271.67 180,00 € / m²
R + 1 Bureaux 308.33 180,00 € / m²
R + 3 Bureaux 307 180,00 € / m²
R + 3 Bureaux 280 180,00 € / m²
- Parking 20 Parking(s) en sous-sol 1 250,00 € / u
Total 1 167
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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