Location - Bureaux - Lyon 3ème - Part-Dieu
Type : Bureaux
Surface : 436 m² divisibles à partir de 111 m²
Adresse
LYON 69003
Surface
496 m² divisibles à partir de 187 m²
Prix
190 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux à la location dans le quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des surfaces de bureaux, situés idéalement à proximité immédiate de la Gare TGV Part-Dieu, du centre commercial et des divers transports en commun. Le CONSTELLATION est un immeuble relativement récent dans un quartier dynamique.
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Voiture Rue de la Villette, Rue de Bonnel, Cours Lafayette
- SNCF Gare TGV de la Part-Dieu
- TCL Métro : ligne B / station "Gare Part-Dieu - Vivier Merle"
- TCL Tramway : lignes T1, T3 et T4 en Gare Part-Dieu
- TCL Bus : lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 27, 37, 38, 70, 198, 296
- TCL Liaison rhônexpress
- TCL Stations Vélo'V
Prestations
- Plateaux nus, rénovés (sol, murs, peinture, luminaires)
- Plateaux traversants et rationnels
- Remplacement porte du parking, rénovation du système de climatisation, ravalement des façades en 2021
- Parties communes entièrement rénovées
- Climatisation réversible
- Sanitaires Privatifs
- Contrôle d'accès
- Accès PMR
- Cuisine aménagée au R+1
- Parking : 2 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 190€ HT/HC/m²/an
- Charges : 65€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 31€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface |
|---|---|
| RDC | 187.93 m² |
| R + 1 | 308.33 m² |
| Total | 496,26 m² |
DPE & GES
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