Référence : 830492-0L

A louer - TOUR PART DIEU - Bureaux rénovés dans un immeuble emblématique - Lyon 3ème Part-Dieu

1 396 m²  divisibles à partir de  500 m²
69003 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 235,00 €  m²/an HT HC
Lambert BEAUJOUEN
Votre conseiller Lambert BEAUJOUEN
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Description

Vous recherchez une surface de travail dans le quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à la location au sein de l'emblématique Tour Part-Dieu. Cette tour panorama vous propose des vues imprenables depuis les étages élevés. Une salle de sport vous est proposée en rez-de-chaussée, ainsi qu'un service de conciergerie. Situé à quelques mètres seulement de la gare TGV Part Dieu, la situation géographique de l'immeuble est idéale car il dispose d'une excellente desserte TCL et d'un nombre conséquent de commerces et restaurants à proximité grâce au Centre commercial WESTFIELD La Part-Dieu. L'hôtel Radisson Blu est situé au dernier étage de l'immeuble.

Localisation & Accès

BUS Lyon Part-Dieu Auditorium (Ligne C9), Part-Dieu Servient (Ligne C13, Ligne C25, Ligne 38)
Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
M Métro Lyon Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B)
T Tram Lyon Gare Part-Dieu Villette (Ligne T3, Ligne T4), Part-Dieu Auditorium (Ligne T1)
GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Parking Cuirassiers 2 Centre Commercial (Parking)
Borne de recharge LYON PART DIEU (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

DPE : en cours de détermination
. Hôtesse d'accueil
. Conciergerie
. Service courrier
. 3 agents de sécurité incendie sur la Tour
(présence 24h/24)
. Contrôle d'accès avec lecteur de badge
. Accès PMR
. 15 ascenseurs et 1 monte charge
. Portes coupe feu 2 heures

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 25 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 18 Bureaux Propriété 4653 500 235,00 € / m²
R + 17 Bureaux Propriété 4653 895.59 235,00 € / m²
- Parking - 31 Parking(s) en sous-sol 2 000,00 € / u
Total 1 396
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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