TOUR PART DIEU - Immeuble emblématique - Bureaux à louer - Entièrement rénovés - Lyon 3ème

Réf. : 830492-0L
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

3881 m² divisibles à partir de 100 m²

Prix
Prix

225 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez une surface de travail dans le quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à la location au sein de l'emblématique Tour Part-Dieu. Cette tour panorama vous propose des vues imprenables depuis les étages élevés. Une salle de sport vous est proposée en rez-de-chaussée, ainsi qu'un service de conciergerie.
Situé à quelques mètres seulement de la gare TGV Part Dieu, la situation géographique de l'immeuble est idéale car il dispose d'une excellente desserte TCL et d'un nombre conséquent de commerces et restaurants à proximité grâce au Centre commercial WESTFIELD La Part-Dieu. L'hôtel Radisson Blu est situé au dernier étage de l'immeuble.

  • TOUR PART DIEU - Immeuble emblématique - Bureaux à louer - Entièrement rénovés - Lyon 3ème
  • Part-Dieu
  • Bureaux 69003
  • Bureaux Location
  • Bureaux 3881 m² divisibles à partir de 100 m²
  • Bureaux 225 €/m²/an HT HC
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Votre contact
Portrait de Pierre Labopin

Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Voiture rue Garibaldi, rue de Bonnel, boulevard Marius Vivier Merle, cours Lafayette, rue Paul Bert
  • Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry via liaison rhônexpress à proximité
  • SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
  • TCL Métro: ligne B, Tramway: ligne T1, Bus: C38, C13, C12, C7, C9

  • DPE : en cours de détermination
  • . Hôtesse d'accueil
  • . Conciergerie
  • . Service courrier
  • . 3 agents de sécurité incendie sur la Tour
  • (présence 24h/24)
  • . Contrôle d'accès avec lecteur de badge
  • . Accès PMR
  • . 15 ascenseurs et 1 monte charge
  • . Portes coupe feu 2 heures
  • . Sanitaires PMR en parties communes
  • . Divisibilité à partir de
  • . 100m² au 3ème étage
  • . 200m² au 15ème étage
  • . Plateaux nus rénovés
  • . 90 % des bureaux en premier jour
  • . Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
  • . Centrale de traitement d'air de chaque niveau
  • remplacée
  • . Réseau des ventilo convecteurs remplacés
  • . Moquette
  • . Fibre optique
  • . Ratio de 1 pers./11,5m² soit 102 par plateau
  • . Locaux d'archives privatifs de 30m² environ par plateau
  • REMARQUE : La Tour est soumise à la
  • Réglementation des IGH (validation par un
  • bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur)
  • Parking : 31 Parking(s) en sous-sol
  • Batiment : Propriété 4653
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Charges : 91.98€ HT/m²/an
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  25€ HT/m²/an
Dispositions
Étage Surface Loyer
R + 3 1132.85 m² 195€ HT/HC/m²/an
R + 15 705.2 m² 225€ HT/HC/m²/an
R + 17 895.59 m² 225€ HT/HC/m²/an
R + 18 1148.26 m² 225€ HT/HC/m²/an
Total 3 881,9 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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