
LYON 69006

285 m² non divisibles

240 €/m²/an HT HC

Immédiate
Vous recherchez un espace de travail en coworking à la location dans le 6ème arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux idéalement situés entre les quartiers Part-Dieu et Brotteaux. A proximité de nombreuses lignes de métro (A et B) et tramway (1, 3 et 4), ces surfaces sont implantées dans l'immeuble Ilot Lafayette qui est restructuré à neuf et dispose de parkings.
Des services tels qu'un espace reprographie, internet haut débit et un service de ménage quotidien sont inclus dans les prestations.
Bureaux à LYON 69006 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69006
- Voiture Autoroute A7 à 5 km
- Avion Saint-Exupéry à 30 min via le RhônExpress
- SNCF Gare de la Part-Dieu à 7 min à pied
- TCL Métro ligne B, station "Part Dieu" / Tram lignes T1-T3-T4 arrêt "Part Dieu" / Réseau de bus dense à proximité
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble restructuré à neuf
- Bâtiment certifié : "NF HQE bâtiment tertiaire" et "BREEAM niveau Very Good"
- Classement ERP de 5ème catégorie de type W (sous réserve de la validation d'un bureau de contrôle)
- Jardin intérieur
- Parkings
- Parkings vélos
- 300m² de convivialité commune dont 135m² de terrasse en rooftop
- Chaud/froid via le réseau de chauffage/froid urbain
- Courant fort
- Faux plancher technique
- Faux plafond
- Quartier central des affaires Lyonnais
- AMÉNAGEMENT POSSIBLE
- Bureaux à partir de 10 postes
- Salles de réunion
- Phone booth
- Espace lounge
- SERVICE INCLUS
- Espace reprographie
- Service de ménage quotidien
- Internet haut débit
- Contrat de prestation de services sans engagement
- Parking :
- Étage : RDC
- Type : Bureaux
- Surface : 285.7 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 240€ HT/HC/m²/an
- Charges : 65€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Mensuel
- Dépôt de garantie : A déterminer

