Location de bureaux- Immeuble le FORUM - Quartier Part Dieu - Lyon

Réf. : 840372-0L
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

278 m² non divisibles

Prix
Prix

215 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

01/10/2022

Vous recherchez des bureaux en location au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces surfaces disponibles dans l'immeuble emblématique tertiaire le FORUM. Idéalement situés à proximité de toutes les commodités, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité par les transports en commun et s'accompagnent également de parkings en sous-sol.
Vous bénéficierez d'une visibilité exceptionnelle en face de la gare Part-Dieu au sein d'un immeuble sécurisé dont les parties communes ont été rénovées. Les bureaux sont cloisonnés et câblés.

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Votre contact
Portrait de Paul Chaillioux

Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22

Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Voiture Grands axes : rue de la Villette, avenue Georges Pompidou, boulevard Marius Vivier Merle
  • SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
  • TCL Métro ligne B : station "Gare Part-Dieu Vivier Merle" / Tramway ligne T3 : arrêt "Gare Part-Dieu Villette" / Bus : lignes 198, 296, C9

  • Immeuble sous vidéo-surveillance
  • Parties communes rénovées en excellent état
  • Immeuble certifié BREEAM-niveau GOOD
  • Bureaux livrés rénovés, plateaux nus
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Sanitaires communs
  • Plinthes périphériques
  • LED
  • Fibre optique
  • Rafraîchissement d'air
  • Revêtement au sol: PVC imitation parquet
  • LOT 4 : 215 euros HT HC/m²/an en l'état
  • Les luminaires seront remplacés par du pavé LED
  • LOT 6 : Divisible en 3 lots 115m²/150m² et 230m²
  • Parking : 8 Parking(s) en sous-sol
  • Étage : 6ème étage
  • Batiment : A - 33 Lot 4
  • Type : Bureaux
  • Surface : 278 m²
  • Disponibilité : 4ème trimestre 2022
  • Loyer : 215€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 43.2€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  28€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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