Location - Bureaux Tertiaire - LYON 3ème - Secteur Part-Dieu
Type : Bureaux
Surface : 240 m² non divisibles
Adresse
LYON 69003
Surface
278 m² non divisibles
Prix
215 €/m²/an HT HC
Disponibilité
01/10/2022
Vous recherchez des bureaux en location au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces surfaces disponibles dans l'immeuble emblématique tertiaire le FORUM. Idéalement situés à proximité de toutes les commodités, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité par les transports en commun et s'accompagnent également de parkings en sous-sol.
Vous bénéficierez d'une visibilité exceptionnelle en face de la gare Part-Dieu au sein d'un immeuble sécurisé dont les parties communes ont été rénovées. Les bureaux sont cloisonnés et câblés.
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Voiture Grands axes : rue de la Villette, avenue Georges Pompidou, boulevard Marius Vivier Merle
- SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
- TCL Métro ligne B : station "Gare Part-Dieu Vivier Merle" / Tramway ligne T3 : arrêt "Gare Part-Dieu Villette" / Bus : lignes 198, 296, C9
Prestations
- Immeuble sous vidéo-surveillance
- Parties communes rénovées en excellent état
- Immeuble certifié BREEAM-niveau GOOD
- Bureaux livrés rénovés, plateaux nus
- Accès PMR
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Sanitaires communs
- Plinthes périphériques
- LED
- Fibre optique
- Rafraîchissement d'air
- Revêtement au sol: PVC imitation parquet
- LOT 4 : 215 euros HT HC/m²/an en l'état
- Les luminaires seront remplacés par du pavé LED
- LOT 6 : Divisible en 3 lots 115m²/150m² et 230m²
- Parking : 8 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : 6ème étage
- Batiment : A - 33 Lot 4
- Type : Bureaux
- Surface : 278 m²
- Disponibilité : 4ème trimestre 2022
- Loyer : 215€ HT/HC/m²/an
- Charges : 43.2€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 28€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
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