Location de bureaux- Immeuble le FORUM - Quartier Part Dieu - Lyon

Réf. : 840372-0L
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

575 m² divisibles à partir de 142 m²

Prix
Prix

230 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Selon les lots - nous consulter

Vous recherchez des bureaux en location au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces surfaces disponibles dans l'immeuble emblématique tertiaire le FORUM. Idéalement situés à proximité de toutes les commodités, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité par les transports en commun et s'accompagnent également de parkings en sous-sol.
Vous bénéficierez d'une visibilité exceptionnelle en face de la gare Part-Dieu au sein d'un immeuble sécurisé dont les parties communes ont été rénovées. Les bureaux sont cloisonnés et câblés.

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Votre contact
Portrait de Paul Chaillioux

Paul CHAILLIOUX

04 28 29 84 22

Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Voiture Grands axes : rue de la Villette, avenue Georges Pompidou, boulevard Marius Vivier Merle
  • SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
  • TCL Métro ligne B : station "Gare Part-Dieu Vivier Merle" / Tramway ligne T3 : arrêt "Gare Part-Dieu Villette" / Bus : lignes 198, 296, C9

  • Immeuble sous vidéo-surveillance
  • Parties communes rénovées en excellent état
  • Immeuble certifié BREEAM-niveau GOOD
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Nombreuses places de parking disponibles
  • (possibilités emplacements électriques)
  • Sanitaires communs
  • Plinthes périphériques
  • LED
  • Fibre optique
  • Rafraîchissement d'air
  • R+1 :
  • 3 bureaux
  • Salle de réunion
  • Espace cuisine
  • Local technique
  • R+5 :
  • Open space
  • 3 bureaux
  • Cuisine
  • Local technique
  • R+6 :
  • En cours de rénovation
  • Revêtement au sol: PVC
  • Parking : 8 Parking(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Charges : 43.2€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  28€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Disponibilité Loyer
R + 1 A - 33 142 m² 31 décembre 2022 220€ HT/HC/m²/an
R + 5 A - 33 176 m² Février 2023 220€ HT/HC/m²/an
R + 6 A - 33 Lot 4 257 m² 1 mars 2023 230€ HT/HC/m²/an
Total 575 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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