Location de plateaux de bureaux - Lyon Part-Dieu - Le BE

Réf. : 856667-0L
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

3 485 m² divisibles à partir de 135 m²

Prix
Prix

240 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux en location à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un plateau, au 2ème étage de l'immeuble le BE, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Cette surface de bureaux modernes et en bon état. Idéalement situé à deux arrêt de Tramway de la Gare Part-Dieu (via la ligne T4), ce bien dispose d'un environnement de travail dynamique.
Le BE est un immeuble ERP 5ème catégorie qui bénéficie, grâce à sa situation géographique, de nombreux restaurants, commerces et hôtels à proximité.

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Votre contact
Portrait de Pierre Labopin

Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Voiture Avenue Félix Faure, Boulevard Vivier Merle
  • SNCF Gare Part-Dieu à 10 min à pied
  • TCL Métro D : Garibaldi
  • TCL Tramway T3 : Dauphiné - Lacassagne
  • TCL Tramway T4 : Archives Départementales

  • ERP : 5ème catégorie
  • Immeuble ERP 5ème Catégorie code du travail
  • Contrôle d'accès intérieur
  • Escalier de service
  • Terrasse
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafonds rayonnants pour chauffage et rafraîchissement
  • Faux planchers avec dalles de moquette
  • places de parking en sous-sol: 1 700 euros HT HC/U/an
  • 2 points de vente restauration au sein de l'immeuble
  • Parking : 33 Parking(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  33€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Charges Loyer
R + 2 A 319.8 m² 61.04€ m²/an HT 240€ m²/an HT HC
R + 2 A 224 m² 61.04€ m²/an HT 240€ m²/an HT HC
R + 3 A 223.6 m² 61.04€ m²/an HT 240€ m²/an HT HC
R + 7 A 218.4 m² 61.04€ m²/an HT 240€ m²/an HT HC
R + 8 A 135.5 m² 61.04€ m²/an HT 240€ HT/HC/m²/an
R + 1 B 355.2 m² 61.04€ m²/an HT 240€ m²/an HT HC
R + 2 B 429.8 m² 61.04€ m²/an HT 240€ m²/an HT HC
R + 3 B 431.6 m² 61.04€ m²/an HT 240€ m²/an HT HC
R + 1 C 574.9 m² 61.04€ m²/an HT 240€ m²/an HT HC
R + 2 C 572.7 m² 61.04€ HT/m²/an 240€ HT/HC/m²/an
Total 3 485,5 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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