Location - Bureaux Tertiaire - LYON 3ème - Secteur Part-Dieu
Type : Bureaux
Surface : 240 m² non divisibles
Adresse
LYON 69003
Surface
586 m² non divisibles
Prix
240 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux en location à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose 1 plateau, au 2ème étage de l'immeuble le BE, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Cette surface de bureaux modernes et en bon état. Idéalement situé à deux arrêt de Tramway de la Gare Part-Dieu (via la ligne T4), ce bien dispose d'un environnement de travail dynamique.
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Voiture Avenue Félix Faure, Boulevard Vivier Merle
- SNCF Gare Part-Dieu à 10 min à pied
- TCL Métro D : Garibaldi
- TCL Tramway T3 : Dauphiné - Lacassagne
- TCL Tramway T4 : Archives Départementales
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble ERP 5ème Catégorie code du travail
- Contrôle d'accès intérieur
- Escalier de service
- Terrasse
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds rayonnants pour chauffage et rafraîchissement
- Faux planchers avec dalles de moquette
- Ratio : 1/10 m²
- Parking : 4 Emplac. simple(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : 2ème étage
- Batiment : C Lot 1
- Type : Bureaux
- Surface : 586.4 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 240€ HT/HC/m²/an
- Charges : 42.21€ HT/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 31€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !