Bureaux à louer - First Part-Dieu - Lyon 3eme

Réf. : 875945-0L
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

1656 m² divisibles à partir de 390 m²

Prix
Prix

210 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des locaux dans le 3ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Le First Part-Dieu, cet immeuble exclusivement tertiaire à l'architecture soignée vous propose environ 1 656 m² divisible à partir de 390 m² environ. Situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare Part Dieu et de toutes les commodités.
Ce bien s'accompagne de nombreuses places de parking en sous-sol. 85 % des bureaux sont en premier jour pour le confort des utilisateurs.

  • Bureaux à louer - First Part-Dieu - Lyon 3eme
  • Part-Dieu
  • Bureaux 69003
  • Bureaux Location
  • Bureaux 1656 m² divisibles à partir de 390 m²
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Pierre LABOPIN

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Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Tram Archives Départementales (Tramways)
  • SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF)
  • Vélo'v Station 3094 - Villette/Paul Bert
  • Bus Ligne C13/25
  • Métro Ligne B Station Gare Part Dieu
  • Voiture Grands Axes : Av lacassagne, Rue Paul Bert, Rue de la Villette

  • Bureaux aménagés
  • 85 % des bureaux en premier jour
  • cloisonnement vitré tout hauteur
  • Chauffage et rafraîchissement d'air réversible
  • Accès extérieur sous contrôle
  • Interphone
  • Ascenseurs
  • Sanitaires Privatifs
  • Parties commune et hall d'entrée
  • Fibre optique
  • Faux plafond
  • Faux plancher
  • Plateaux divisible à partir de 390 m² environ
  • Parking : 33 Parking(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 210€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 40€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  27€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
R + 5 867 m²
R + 6 789 m²
Total 1 656 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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