LE D'AUBIGNY - Bureaux à louer - Lyon Part-Dieu
Type : Bureaux
Surface : 448 m² non divisibles
Adresse
LYON 69003
Surface
1656 m² divisibles à partir de 390 m²
Prix
210 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux dans le 3ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Le First Part-Dieu, cet immeuble exclusivement tertiaire à l'architecture soignée vous propose environ 1 656 m² divisible à partir de 390 m² environ. Situé à seulement 5 minutes à pied de la Gare Part Dieu et de toutes les commodités.
Ce bien s'accompagne de nombreuses places de parking en sous-sol. 85 % des bureaux sont en premier jour pour le confort des utilisateurs.
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Tram Archives Départementales (Tramways)
- SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF)
- Vélo'v Station 3094 - Villette/Paul Bert
- Bus Ligne C13/25
- Métro Ligne B Station Gare Part Dieu
- Voiture Grands Axes : Av lacassagne, Rue Paul Bert, Rue de la Villette
Prestations
- Bureaux aménagés
- 85 % des bureaux en premier jour
- cloisonnement vitré tout hauteur
- Chauffage et rafraîchissement d'air réversible
- Accès extérieur sous contrôle
- Interphone
- Ascenseurs
- Sanitaires Privatifs
- Parties commune et hall d'entrée
- Fibre optique
- Faux plafond
- Faux plancher
- Plateaux divisible à partir de 390 m² environ
- Parking : 33 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 210€ HT/HC/m²/an
- Charges : 40€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 27€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface |
|---|---|
| R + 5 | 867 m² |
| R + 6 | 789 m² |
| Total | 1 656 m² |
DPE & GES
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