Bureaux à louer - Lyon 3ème proche Part-Dieu - Immeuble NEW AGE
Type : Bureaux
Surface : 16 447 m² divisibles à partir de 575 m²
Adresse
LYON 69003
Surface
1 356 m² divisibles à partir de 678 m²
Prix
240 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous cherchez des bureaux en location dans le quartier de la Part-Dieu à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces 2 plateaux de bureaux dans l'immeuble LE BONNEL PART-DIEU. Idéalement situés au coeur du quartier d'affaires, à seulement 2 minutes à pied de la gare TGV Lyon Part-Dieu, ces locaux sont facilement accessibles grâce au réseau de transports en commun TCL (Métro, Tramways et Bus).
Des places de stationnements en sous-sol accompagnent chaque lot. Les parties communes ont été rénovées et les bureaux sont très lumineux.
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Voiture Rue de la Villette, Rue de Bonnel, Cours Lafayette, Avenue Thiers
- SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à proximité immédiate - Liaison aéroport
- TCL Métro B "Gare Part-Dieu " - Lignes de bus C3, 27, 198, 296 - Lignes de Tramway T1 , T3 et T4
- Vélo'v Stations Vélo'V
Prestations
- En plein coeur de la Part Dieu desservi par le réseau TCL
- Rénovation totale des parties communes
- R+2 remis à nu et à neuf
- Bureaux très lumineux
- Fibre optique
- Sanitaires Privatifs
- Hôtesse d'accueil
- Chauffage collectif/Climatisation double flux par pompe à chaleur
- Faux plancher technique
- Faux plafond 2,70 m
- Contrôle d'accès/surveillance nocturne
- 3 ascenseurs
- Parking : 7 Parking(s) en sous-sol, 8 Parking(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Surface : 678 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 240€ HT/HC/m²/an
- Charges : 40€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 30€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment |
|---|---|
| R + 2 | 1 Lot 1 |
| R + 7 | 1 Lot 3 |
| Total | 1 356 m² |
DPE & GES
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