Bureaux à louer - LE FIRST - LYON 3
Type : Bureaux
Surface : 360 m² non divisibles
Adresse
LYON 69003
Surface
1 592 m² divisibles à partir de 503 m²
Prix
240 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez à installer votre entreprise sur le secteur de Lyon Part-Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface d'environ 5 341 m² divisible à partir de 500 m² environ. Terrasses, rue intérieure végétalisée, passerelles. Chaque niveau est conçu pour abriter des espaces à haute valeur environnementale. Le bien se situe en face du Parc Nelson Mendela et à proximité de la Gare TGV Part Dieu
ainsi que du centre commercial avec toutes ses commodités. Les surfaces s'accompagnent d'emplacements de parking
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Tram Tram ligne T4 station Archives Départementales (Tramways)
- SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 10 min à pied
- Métro Ligne B station Part Dieu à 10 min
- Voiture Avenue Felix Faure, Rue Paul Bert, Rue Garibaldi
Prestations
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Bel espace de convivialité
- Revêtement de sol : dalles moquette
- Contrôle d'accès intérieur & extérieur
- Ascenseur
- Fibre optique
- Ratio parking : 1/71 m²
- Parking : 22 Emplac. simple(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 240€ HT/HC/m²/an
- Charges : 45.02€ HT/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 25€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface |
|---|---|
| R + 4 | 584.8 m² |
| R + 4 | 503.1 m² |
| R + 5 | 504.3 m² |
| Total | 1 592,2 m² |
DPE & GES
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