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Référence : 952531-0L

Bureaux à louer - Immeuble EQUINOX - Lyon 3ème Part Dieu

1 592 m²  divisibles à partir de  503 m²
69003 LYON
Immédiate
240,00 €  HT/HC/m²/an
Maryse CADEGROS
Votre conseiller Maryse CADEGROS
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Photos (22)

Description

Vous recherchez à installer votre entreprise sur le secteur de Lyon Part-Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface d'environ 5 341 m² divisible à partir de 500 m² environ. Terrasses, rue intérieure végétalisée, passerelles. Chaque niveau est conçu pour abriter des espaces à haute valeur environnementale. Le bien se situe en face du Parc Nelson Mendela et à proximité de la Gare TGV Part Dieu ainsi que du centre commercial avec toutes ses commodités. Les surfaces s'accompagnent d'emplacements de parking

Localisation & Accès

Tram ligne T4 station Archives Départementales (Tramways)
Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 10 min à pied
Ligne B station Part Dieu à 10 min
Avenue Felix Faure, Rue Paul Bert, Rue Garibaldi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux aménagés et cloisonnés
Bel espace de convivialité
Revêtement de sol : dalles moquette
Contrôle d'accès intérieur & extérieur
Ascenseur
Contrôle d'accès intérieur & extérieur
Ascenseur
Fibre optique
Ratio parking : 1/71 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 24.75 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Montant de la prime d'assurances 2021 : 1,30 euros/m²/an HT

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 4 Bureaux 584.8 240,00 €
R + 4 Bureaux 503.1 240,00 €
R + 5 Bureaux 504.3 240,00 €
Total 1 592
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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