Bureaux à vendre - Lyon Part-Dieu - Avec parking
Type : Bureaux
Surface : 134 m² non divisibles
Adresse
LYON 69003
Surface
500 m² divisibles à partir de 250 m²
Prix
160 €/m²/an HT HC
Disponibilité
01/04/2023
Vous recherchez des bureaux sur Lyon 3ème ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface à louer sur le secteur de Saxe-Gambetta en plein coeur de Lyon. Ces locaux sont situés dans un immeuble exclusivement tertiaire et sont aménagés en une multitude de bureaux individuels, facilement réaménageables grâce aux cloisons amovibles. Ils bénéficient de la proximité de nombreux services, commerces et restaurants.
Situé dans un quartier vivant, les locaux sont bien desservi par le réseau TCL à proximité (lignes de métro B et D, Tramway T1). Un parking public est accessible proche de l'immeuble.
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Voiture Cours Gambetta, Avenue Jean Jaures Avenue Maréchal de Saxe
- SNCF TGV Part-Dieu
- TCL Bus : lignes C12, C23, C4, C14
- TCL Métro: lignes B & D (Saxe Gambetta)
Prestations
- Interphone
- Ascenseur
- Locaux cloisonnés, multitude de bureaux individuels
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- Climatisation réversible
- Dalles de moquettes au R+3
- Parquet au R+4
- Parking public
- Inclus dans les charges : chauffage, assurance, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes
- Proche de restaurants, commerces, salle de sport et crèche
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Surface : 250 m²
- Disponibilité : 1 avril 2023
- Loyer : 160€ HT/HC/m²/an
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Charges |
|---|---|
| R + 3 | 26.46€ m²/an HT |
| R + 4 | 23.72€ m²/an HT |
| Total | 500 m² |
DPE & GES
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