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Location de bureau dans le 3ème arrondissement de Lyon
A louer - LE MARECHAL - Bureaux divisibles - Lyon 3ème Part-Dieu

Référence : 966701-0L

A louer - LE MARECHAL - Bureaux divisibles - Lyon 3ème Part-Dieu

338 m² non divisibles

69003 LYON

Immédiate

Loyer annuel : 195,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Paul CHAILLIOUX

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Photos (10)

Description

Vous recherchez des locaux dans le 3ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces deux surfaces de bureaux de 579 m² divisibles à partir de 242 m² . L'immeuble LE MARECHAL se situe idéalement à deux pas de la Place Guichard, proche de toutes les commodités (restaurations, commerces,...). Des places de stationnement sont également disponibles à la location avec ces bureaux.. La Place Guichard bénéficie d'une desserte idéale par les transports en commun grâce au Métro B, Tramway.

Localisation & Accès

Saxe - Préfecture (BUS-C4, BUS-C9, BUS-C14)

Place Guichard (METRO-B)

Saxe - Préfecture (TRAMWAY-T1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Contrôle d'accès

Hall d'entrée

Locaux rénovés

Ascenseur

Climatisation

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 25.08 € HT/m²/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Honoraires de gestion technique : 2,12 % HT du loyer HT Frais de rédaction du bail à la charge du Preneur : 2 000 euros HT pour une surface prise à bail d'entre 0 et 1 500 m2, ou 3 000 euros HT pour une surface prise à bail supérieure à 1 500 m2.

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer HT HC
R + 1	Bureaux	01	338	195,00 € / m²
-	Parking	-	1 Emplac. simple(s) en sous-sol	1 600,00 € / u
-	Parking	-	2 Emplac. double(s) en sous-sol	2 100,00 € / u
Total			338

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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