Bureaux à louer - Lyon 3ème - Proche du quartier d'affaires Lyon Part-Dieu
Type : Bureaux
Surface : 3 965 m² divisibles à partir de 77 m²
Adresse
LYON 69003
Surface
637 m² divisibles à partir de 154 m²
Prix
210 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux dans le 3ème arrondissement de Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux d'environ 928 m² divisibles à partir de 154 m². L'immeuble LE MARECHAL se situe idéalement à deux pas de la Place Guichard, proche de toutes les commodités (restaurations, commerces,...). Des places de stationnement sont également disponibles.
La Place Guichard bénéficie d'une desserte idéale par les transports en commun grâce au Métro B, Tramway.
Bureaux à LYON 69003 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69003
- Voiture cours Vitton, quai du Général Sarrail, cours Lafayette
- SNCF Gare Part-Dieu - Vivier Merle (SNCF)
- TCL Place Guichard - Bourse du Travail (E)
- TCL Saxe-Préfecture (Tramways)
Prestations
- Contrôle d'accès
- Hall d'entrée
- Locaux rénovés
- Ascenseur
- Climatisation
- Parking : 4 Emplac. double(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Charges : 45€ HT/m²/an
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 30€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 1er étage | 483 m² | 195€ HT/HC/m²/an |
| 2ème étage | 154 m² | 210€ HT/HC/m²/an |
| Total | 637 m² | |
DPE & GES
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