Bureaux à louer - Parfait état - ERP 5 - EUROPARC DU CHENE - Bron
Type : Bureaux
Surface : 315 m² non divisibles
Adresse
BRON 69500
Surface
5 069 m² divisibles à partir de 780 m²
Prix
160 €/m²/an HT HC
2 700 € HD/m²
Disponibilité
01/04/2023
Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir en exclusivité le programme immobilier mixte ZAC DE LA CLAIRIERE. Ce futur nouveau quartier mixte de 16 hectares au coeur de la Métropole, au croisement des centres-villes dynamiques de Lyon et de Bron et dans le prolongement de Carré de Soie, La Clairière prend ses racines dans un environnement en pleine transformation.
Découvrez ce parc tertiaire avec des plateaux compris entre 700 m² et 1000 m². Offrant une grande modularité, avec des surfaces idéales et adaptées aux artisans, PME et grands comptes.
Notre article dédié ici : https://www.arthur-loyd-lyon.com/actualites/le-projet-de-la-zac-de-la-clairiere
Bureaux à BRON 69500 - Localisation
Accès Bureaux à BRON 69500
Prestations
- Des espaces de restauration:
- Restaurants, restaurants interentreprises, cafétérias, établissements de restauration rapide.
- Des espaces de santé:
- Laboratoire analyse médical, dentiste, centre de kinésithérapie.
- Espace de coworking
- Business center
- Création d'espaces éphémères
- Salle de sport, sport plein air
- Conciergerie d'entreprise
- Crèches
- Dalle fusible prévue au RDC pour faire communiquer le RDC et le R+1 si besoin
- Bâtiment N3:
- Division par plateau
- 4.5 m de hauteur sous plafond au RDC
- Lancement des travaux au 2T 2022
- Parking : Emplac. simple(s) en extérieur
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Batiment | Surface | Disponibilité | Loyer | Bail |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Activités | N3 | 650.8 m² | 2ème trimestre 2023 | 110€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
| 1er étage | Bureaux | N3 | 849.57 m² | 2ème trimestre 2023 | 160€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
| 2ème étage | Bureaux | N3 | 776.23 m² | 2ème trimestre 2023 | 160€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
| Rez-de-chaussée | Activités | L3 | 891.6 m² | Nous consulter | 110€ HT/HC/m²/an | 6-9 ans |
| 1er étage | Bureaux | L3 | 1050.48 m² | Nous consulter | 160€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
| 2ème étage | Bureaux | L3 | 850.99 m² | Nous consulter | 160€ HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
| Total | 5 111,67 m² | |||||
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !