Terraparc - ZAC de la Clairière - Vente location bureaux Bron

Réf. : 800619-0
Adresse
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BRON 69500

Surface
Surface

5 069 m² divisibles à partir de 650 m²

Prix
Prix

160 €/m²/an HT HC
2 700 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Selon les lots - nous consulter

Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir en exclusivité le programme immobilier ZAC DE LA CLAIRIERE. Ce futur nouveau quartier mixte de 16 hectares au coeur de la Métropole se situe au croisement des centres-villes dynamiques de Lyon et de Bron dans le prolongement de Carré de Soie. Il s'agit d'un ambitieux projet développé pour créer un équilibre entre bien-être des salariés et activité économique.
Ce projet bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en façade du boulevard urbain Laurent Bonnevay. La Clairière avec Terra Parc prend ses racines dans un environnement en pleine transformation tourné vers la modernité et le confort avec de nombreux services : restaurants et cafétérias, espaces santé, business center, salles de sport, crèches, conciergerie d'entreprise. Découvrez ce parc tertiaire avec des plateaux compris entre 700 m² et 1000 m². Offrant une grande modularité, avec des surfaces idéales et adaptées aux artisans, PME et grands comptes. Sa situation géographique est stratégique sur ancien site de la caserne de gendarmerie Raby, au coeur de la Métropole de Lyon et à l'entrée de la ville de Bron : - Face au pôle hospitalier Lyon-Sud - A 25 minutes de l'aéroport international Lyon Saint- Exupéry - A 25 minutes des Gares SNCF Lyon Part-Dieu ou Lyon Saint-Exupéry - Proche du Métro A La Soie - bus C8, C17, 25 - Tramway T2, T3, T5 Découvrez notre article dédié ici : https://www.arthur-loyd-lyon.com/actualites/le-projet-de-la-zac-de-la-clairiere

  • Terraparc - ZAC de la Clairière - Vente location bureaux Bron
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  • Bureaux 69500
  • Bureaux Vente et location
  • Bureaux 5 069 m² divisibles à partir de 650 m²
  • Bureaux 160 €/m²/an HT HC<br/>2 700 € HD/m²
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  • Bureaux 160 €/m²/an HT HC<br/>2 700 € HD/m²
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Votre contact

Maryse CADEGROS

04 28 29 84 31

Bureaux à BRON 69500 - Localisation

Accès Bureaux à BRON 69500

  • Des espaces de restauration:
  • Restaurants, restaurants interentreprises, cafétérias, établissements de restauration rapide.
  • Des espaces de santé:
  • Laboratoire analyse médical, dentiste, centre de kinésithérapie.
  • Espace de coworking
  • Business center
  • Création d'espaces éphémères
  • Salle de sport, sport plein air
  • Conciergerie d'entreprise
  • Crèches
  • Dalle fusible prévue au RDC pour faire communiquer le RDC et le R+1 si besoin
  • Bâtiment N3:
  • Division par plateau
  • 4.5 m de hauteur sous plafond au RDC
  • Lancement des travaux au 2T 2022
  • RDC : Activités légères
  • Parking : 42 Emplac. simple(s) en extérieur
  • Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Loyer Bail
RDC Activités N3 650.8 m² 2ème trimestre 2023 110€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
R + 1 Bureaux N3 849.57 m² 2ème trimestre 2023 160€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
R + 2 Bureaux N3 776.23 m² 2ème trimestre 2023 160€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
RDC Activités L3 891.6 m² Nous consulter 110€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
R + 1 Bureaux L3 1050.48 m² Nous consulter 160€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
R + 2 Bureaux L3 850.99 m² Nous consulter 160€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
Total 5 069,67 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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