Vente et Location de bureaux - Decouvrez le programme ZAC de la Clairière à Bron

Réf. : 800619-0
Adresse
Adresse

BRON 69500

Surface
Surface

5 069 m² divisibles à partir de 780 m²

Prix
Prix

160 €/m²/an HT HC
2 700 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

01/04/2023

Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir en exclusivité le programme immobilier mixte ZAC DE LA CLAIRIERE. Ce futur nouveau quartier mixte de 16 hectares au coeur de la Métropole, au croisement des centres-villes dynamiques de Lyon et de Bron et dans le prolongement de Carré de Soie, La Clairière prend ses racines dans un environnement en pleine transformation.
Découvrez ce parc tertiaire avec des plateaux compris entre 700 m² et 1000 m². Offrant une grande modularité, avec des surfaces idéales et adaptées aux artisans, PME et grands comptes. Notre article dédié ici : https://www.arthur-loyd-lyon.com/actualites/le-projet-de-la-zac-de-la-clairiere

  • Vente et Location de bureaux - Decouvrez le programme ZAC de la Clairière à Bron
  • BRON
  • Bureaux 69500
  • Bureaux Vente et location
  • Bureaux 5 069 m² divisibles à partir de 780 m²
  • Bureaux 160 €/m²/an HT HC<br/>2 700 € HD/m²
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Votre contact

Maryse CADEGROS

04 28 29 84 31

Bureaux à BRON 69500 - Localisation

Accès Bureaux à BRON 69500

  • Des espaces de restauration:
  • Restaurants, restaurants interentreprises, cafétérias, établissements de restauration rapide.
  • Des espaces de santé:
  • Laboratoire analyse médical, dentiste, centre de kinésithérapie.
  • Espace de coworking
  • Business center
  • Création d'espaces éphémères
  • Salle de sport, sport plein air
  • Conciergerie d'entreprise
  • Crèches
  • Dalle fusible prévue au RDC pour faire communiquer le RDC et le R+1 si besoin
  • Bâtiment N3:
  • Division par plateau
  • 4.5 m de hauteur sous plafond au RDC
  • Lancement des travaux au 2T 2022
  • Parking : Emplac. simple(s) en extérieur
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Loyer Bail
Rez-de-chaussée Activités N3 650.8 m² 2ème trimestre 2023 110€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
1er étage Bureaux N3 849.57 m² 2ème trimestre 2023 160€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
2ème étage Bureaux N3 776.23 m² 2ème trimestre 2023 160€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
Rez-de-chaussée Activités L3 891.6 m² Nous consulter 110€ HT/HC/m²/an 6-9 ans
1er étage Bureaux L3 1050.48 m² Nous consulter 160€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
2ème étage Bureaux L3 850.99 m² Nous consulter 160€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
Total 5 111,67 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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