Bureaux à vendre ou à louer - LE BREGUET - Bron - Parc du Chêne

Réf. : 937088-0
Adresse
Adresse

BRON 69500

Surface
Surface

2344 m² divisibles à partir de 167 m²

Prix
Prix

140 €/m²/an HT HC
2 250 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

5 mois après accord

Vous recherchez des bureaux dans l'Est de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose au coeur du Parc du Chêne, un immeuble tertiaire indépendant en cours de restructuration avec une création d'extension, disponibles à la location ou à l'achat. L'immeuble d'une surface de 2 344 m² divisibles à partir de 167 m² vous offrira un cadre de travail qualitatif sur la commune de Bron.
Ce bâtiment dispose d'un rooftop de près de 200 m². Parkings privatifs en extérieurs avec un ratio d'une place pour 49 m². A découvrir rapidement!

  • Bureaux à vendre ou à louer - LE BREGUET  - Bron - Parc du Chêne
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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à BRON 69500 - Localisation

Accès Bureaux à BRON 69500

  • Voiture boulevard des Droits de l'Homme, autoroute A43, boulevard périphérique Laurent Bonnevay
  • Bus lignes 52, Zi7 station Bron Aviation à 200 m
  • Tram ligne T5 / arrêt "Parc du Chêne" à proximité

  • Bâtiment indépendant
  • Site clos et arboré
  • Contrôle d'accès extérieur (visiophone)
  • Parkings extérieurs
  • Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques
  • Grand local deux roues sécurisé à l'extérieur, avec prise électrique
  • Eclairage d'ambiance extérieur
  • Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchements eau et électricité
  • Sanitaires: prestation haut de gamme
  • Menuiseries en PVC blanc
  • Ventilation mécanique de type double flux
  • Système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible
  • Production chaud /froid des bureaux par PAC air /fluide frigorigène (système 3 tubes)
  • Emission chaud/froid par unités intérieures plafonnières type Cassettes
  • Régulation de la température ambiante par thermostat
  • Faux plafond acoustique avec dalles LED
  • Sols dalles moquette ou PVC souple (selon choix preneur)
  • Plinthes techniques en périphérie (triple compartiment)
  • Accès fibre optique
  • Terrasse accessible en toiture: 199 m²
  • 8 places visiteurs
  • Parkings privatifs extérieurs : 1 place pour 49 m²
  • Parking : 48 Parking(s) extérieur(s)
  • Disponibilité : 5 mois après accord
  • Honoraires : 5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  19€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Prix Charges Loyer
RDC Bureaux 02 441.62 m² 2250€ HD HT/m² 24.25€ HT/m²/an 140€ HT/HC/m²/an
RDC Bureaux 01 343.15 m² 2250€ HD HT/m² 24.25€ HT/m²/an 140€ HT/HC/m²/an
RDC Bureaux 04 219.13 m² 2250€ HD HT/m² 24.25€ HT/m²/an 140€ HT/HC/m²/an
RDC Bureaux 03 167.2 m² 2250€ HD HT/m² 24.25€ HT/m²/an 140€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 13 366.36 m² 2250€ HD HT/m² 24.25€ HT/m²/an 140€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 11 343.09 m² 2250€ HD HT/m² 24.25€ HT/m²/an 140€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 12 242.76 m² 2250€ HD HT/m² 24.25€ HT/m²/an 140€ HT/HC/m²/an
R + 1 Bureaux 14 221.25 m² 2250€ HD HT/m² 24.25€ HT/m²/an 140€ HT/HC/m²/an
R + 1 Terrasse 14 20.74 m²
R + 1 Terrasse 13 9.29 m²
Total 2 374,59 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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