Bureaux à vendre ou à louer - EVEREST 4 - Genas - Programme neuf

Réf. : 1028394-0
Adresse
Adresse

GENAS 69740

Surface
Surface

6 283 m² divisibles à partir de 286 m²

Prix
Prix

145 €/m²/an HT HC
2 200 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

01/09/2023

Vous souhaitez vous installer sur la commune de Genas, dans l'Est de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ce programme neuf, EVEREST 4, composé de surfaces de bureaux à vendre ou à louer. Situé au sein d'un parc exclusivement tertiaire proposant de nombreux services mis à disposition pour les salariés tels qu'une crèche, un RIE, un centre d'affaire... ces bureaux sauront vous satisfaire.
EVEREST 4 se situe idéalement à proximité de grands axes de circulation permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon, l'aéroport Saint Exupéry.

  • Bureaux à vendre ou à louer - EVEREST 4 - Genas - Programme neuf
  • GENAS
  • Bureaux 69740
  • Bureaux Vente et location
  • Bureaux 6 283 m² divisibles à partir de 286 m²
  • Bureaux 145 €/m²/an HT HC<br/>2 200 € HD/m²
  • Bureaux à vendre ou à louer - EVEREST 4 - Genas - Programme neuf - 2
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  • Bureaux 6 283 m² divisibles à partir de 286 m²
  • Bureaux 145 €/m²/an HT HC<br/>2 200 € HD/m²
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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à GENAS 69740 - Localisation

Accès Bureaux à GENAS 69740

  • Voiture Autoroute A46, Rocade Est, Rue Roger Salengro
  • Avion Aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture
  • SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
  • TCL Bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble

  • Stationnement 2 roues: 8 abris soit 203 m²
  • Service sur le parc
  • RIE
  • Crèche
  • Centre d'affaire (Bureau individuel, Salle de réunion, espaces séminaires)
  • Restaurants et hôtel à proximité
  • Salle de sport
  • Amphithéâtre pouvant accueillir 150 personnes
  • Service de restauration rapide
  • Parking : 33 Parking(s) extérieur(s)
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Septembre 2023
  • Loyer : 145€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 27€ m²/an HT
  • Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Prix : 2200€ HD/m²
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface
Rez-de-chaussée MASSE A 435 m²
1er étage MASSE A 508 m²
2ème étage MASSE A 508 m²
3ème étage MASSE A 464 m²
Rez-de-chaussée MASSE B 342 m²
2ème étage MASSE B 379 m²
3ème étage MASSE B 286 m²
1er étage MASSE B 379 m²
Rez-de-chaussée MASSE C 342 m²
1er étage MASSE C 379 m²
2ème étage MASSE C 379 m²
3ème étage MASSE C 336 m²
Rez-de-chaussée MASSE D 342 m²
1er étage MASSE D 434 m²
2ème étage MASSE D 434 m²
3ème étage MASSE D 336 m²
Total 6 283 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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