Bureaux à vendre ou à louer - EVEREST 4 - Genas - Programme neuf

Réf. : 1028394-0
Adresse
Adresse

GENAS 69740

Surface
Surface

6 283 m² divisibles à partir de 171 m²

Prix
Prix

145 €/m²/an HT HC
2 200 à 2 594 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

01/09/2023

Vous souhaitez vous installer sur la commune de Genas, dans l'Est de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ce programme neuf, EVEREST 4, composé de surfaces de bureaux à vendre ou à louer. Situé au sein d'un parc exclusivement tertiaire proposant de nombreux services mis à disposition pour les salariés tels qu'une crèche, un RIE, un centre d'affaire... ces bureaux sauront vous satisfaire.
EVEREST 4 se situe idéalement à proximité de grands axes de circulation permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon, l'aéroport Saint Exupéry. Plus d'information sur le site https://app.threed.fr/edefe616-f69e-4324-b515-1e880031dbd6

  • Bureaux à vendre ou à louer - EVEREST 4 - Genas - Programme neuf
  • GENAS
  • Bureaux 69740
  • Bureaux Vente et location
  • Bureaux 6 283 m² divisibles à partir de 171 m²
  • Bureaux 145 €/m²/an HT HC<br/>2 200 à 2 594  € HD/m²
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  • Bureaux 6 283 m² divisibles à partir de 171 m²
  • Bureaux 145 €/m²/an HT HC<br/>2 200 à 2 594  € HD/m²
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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à GENAS 69740 - Localisation

Accès Bureaux à GENAS 69740

  • Voiture Autoroute A46, Rocade Est, Rue Roger Salengro
  • Avion Aéroport Saint Exupéry à 18 minutes en voiture
  • SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
  • TCL Bus Zi5 et 48 au pied de l'immeuble

  • Stationnement 2 roues: 8 abris soit 203 m²
  • Service sur le parc
  • RIE
  • Crèche
  • Centre d'affaire (Bureau individuel, Salle de réunion, espaces séminaires)
  • Restaurants et hôtel à proximité
  • Salle de sport
  • Amphithéâtre pouvant accueillir 150 personnes
  • Service de restauration rapide
  • Parking : 33 Parking(s) extérieur(s), 29 Parking(s) extérieur(s), 49 Parking(s) en sous-sol, 68 Parking(s) en sous-sol, 56 Parking(s) en sous-sol, 68 Parking(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Loyer : 145€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 27€ m²/an HT
  • Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Disponibilité Prix
RDC MASSE A 435 m² 01/09/2023 2594.48€ HD/m²
R + 1 MASSE A 508 m² 1 septembre 2023 2200€ HD/m²
R + 2 MASSE A 508 m² 1 septembre 2023 2200€ HD/m²
R + 3 MASSE A 464 m² 1 septembre 2023 2200€ HD/m²
RDC MASSE B B001 171 m² 01/09/2023 2592.4€ HD/m²
RDC MASSE B B002 171 m² 01/09/2023 2592.4€ HD/m²
R + 1 MASSE B 379 m² 1 septembre 2023 2200€ HD/m²
R + 2 MASSE B 379 m² 1 septembre 2023 2200€ HD/m²
R + 3 MASSE B 286 m² 1 septembre 2023 2200€ HD/m²
RDC MASSE C 342 m² 1 septembre 2023 2200€ HD/m²
R + 1 MASSE C 379 m² 1 septembre 2023 2200€ HD/m²
R + 2 MASSE C 379 m² 1 septembre 2023 2200€ HD/m²
R + 3 MASSE C 336 m² 1 septembre 2023 2200€ HD/m²
RDC MASSE D 342 m² 1 septembre 2023 2200€ HD/m²
R + 1 MASSE D 434 m² 1 septembre 2023 2200€ HD/m²
R + 2 MASSE D 434 m² 1 septembre 2023 2200€ HD/m²
R + 3 MASSE D 336 m² 1 septembre 2023 2200€ HD/m²
Total 6 283 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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