Plateau nu - Bureaux à louer - Sud de Lyon - Saint Fons
Type : Bureaux
Surface : 140 m² non divisibles
Adresse
SAINT FONS 69190
Surface
148 m² non divisibles
Prix
140 €/m²/an HT HC
2 250 € HD/m²
Disponibilité
Immédiate
Vous avez un projet d'implantation dans le Sud Est de Lyon ? Nous vous proposons de découvrir le futur immeuble tertiaire "Le Signal" à Saint-Fons. Ce bâtiment bénéficiera d'une situation privilégiée par son accessibilité au Boulevard Laurent Bonnevay en façade et par un accès direct au centre ville de Lyon (Presqu'ïle) par la ligne de bus TCL n° 12 au pied de l'immeuble. Vente ou Location.
Bureaux à SAINT FONS 69190 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT FONS 69190
- Voiture Route de Vienne, Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, A7 et A43
- SNCF TGV Part-Dieu à 15 minutes
- SNCF à 25 minutes de la Gare de Vénissieux
- TCL Bus C12 à 50 mètres et C16 à 200m
Prestations
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble ERP de type 5ème catégorie
- Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés, hors courants faibles.
- Faux-plancher : dalles en aggloméré de bois 600 x 600 mm sur vérins.
- Revêtement de sol : dalles de moquette type HEUGA ou équivalent 500 x 500 mm
- Luminaires encastrés LED 600x600 adaptés à la taille de la structure du faux plafond
- Chauffage, ventilation et rafraîchissement des locaux.
- Parking : 62 Emplac. simple(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 4
- Type : Bureaux
- Surface : 148.1 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 140€ HT/HC/m²/an
- Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Prix : 2250€ HT/m²
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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