
SAINT FONS 69190

148 m² non divisibles

140 €/m²/an HT HC
2 250 € HD/m²

Immédiate
Vous avez un projet d'implantation dans le Sud Est de Lyon ? Nous vous proposons de découvrir le futur immeuble tertiaire "Le Signal" à Saint-Fons. Ce bâtiment bénéficiera d'une situation privilégiée par son accessibilité au Boulevard Laurent Bonnevay en façade et par un accès direct au centre ville de Lyon (Presqu'ïle) par la ligne de bus TCL n° 12 au pied de l'immeuble. Vente ou Location.
Bureaux à SAINT FONS 69190 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT FONS 69190
- Voiture Route de Vienne, Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, A7 et A43
- SNCF TGV Part-Dieu à 15 minutes
- SNCF à 25 minutes de la Gare de Vénissieux
- TCL Bus C12 à 50 mètres et C16 à 200m
- ERP : 5ème catégorie
- Immeuble ERP de type 5ème catégorie
- Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés, hors courants faibles.
- Faux-plancher : dalles en aggloméré de bois 600 x 600 mm sur vérins.
- Revêtement de sol : dalles de moquette type HEUGA ou équivalent 500 x 500 mm
- Luminaires encastrés LED 600x600 adaptés à la taille de la structure du faux plafond
- Chauffage, ventilation et rafraîchissement des locaux.
- Parking : 62 Emplac. simple(s) en sous-sol
- Étage : R + 4
- Type : Bureaux
- Surface : 148.1 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 140€ HT/HC/m²/an
- Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Prix : 2250€ HT/m²
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

