Bureaux à vendre ou à louer - Saint Fons - Le Signal

Réf. : 570173-0
Adresse
Adresse

SAINT FONS 69190

Surface
Surface

361 m² divisibles à partir de 148 m²

Prix
Prix

140 €/m²/an HT HC
2 250 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous avez un projet d'implantation dans le Sud Est de Lyon ? Nous vous proposons de découvrir le futur immeuble tertiaire "Le Signal" à Saint-Fons. Ce bâtiment bénéficiera d'une situation privilégiée par son accessibilité au Boulevard Laurent Bonnevay en façade et par un accès direct au centre ville de Lyon (Presqu'ïle) par la ligne de bus TCL n° 12 au pied de l'immeuble. Vente ou Location.

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Votre contact
Portrait de Pierre Labopin

Pierre LABOPIN

04 28 29 84 25

Bureaux à SAINT FONS 69190 - Localisation

Accès Bureaux à SAINT FONS 69190

  • Voiture Route de Vienne, Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, A7 et A43
  • SNCF TGV Part-Dieu à 15 minutes
  • SNCF à 25 minutes de la Gare de Vénissieux
  • TCL Bus C12 à 50 mètres et C16 à 200m

  • ERP : 5ème catégorie
  • Immeuble ERP de type 5ème catégorie
  • Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés, hors courants faibles.
  • Faux-plancher : dalles en aggloméré de bois 600 x 600 mm sur vérins.
  • Revêtement de sol : dalles de moquette type HEUGA ou équivalent 500 x 500 mm
  • Luminaires encastrés LED 600x600 adaptés à la taille de la structure du faux plafond
  • Chauffage, ventilation et rafraîchissement des locaux.
  • Parking : 62 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 140€ HT/HC/m²/an
  • Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Prix : 2250€ HT/m²
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Surface
4ème étage 148.1 m²
3ème étage 213.1 m²
Total 361,2 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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