Bureaux à vendre - Lyon Part-Dieu - Avec parking

Réf. : 1084838-0
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

134 m² non divisibles

Prix
Prix

336 €/m²/an HT HC
4 990 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

RARE! Vous recherchez des bureaux à vendre dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cette surface de bureaux en rez-de-chaussée proposant 134 m² carrez ainsi que 3 places de stationnement. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale, à deux pas de la gare Part-Dieu et du centre commercial Westfield Part-Dieu.
Ces bureaux vous offriront une excellente visibilité sur un axe très passant de l'agglomération lyonnaise. L'environnement vous permettra de vous restaurer rapidement, grâce aux nombreux restaurants aux alentours et aux Halles Bocuse notamment.

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Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Voiture Cours Lafayette, Rue Garibaldi, Rue Duguesclin, Avenue Maréchal de Saxe
  • TCL Métro B: Station Place Guichard
  • TCL Métro A: Station Foch
  • TCL Tramway T1: Station Palais Justice Mairie 3e
  • SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu

  • Locaux cloisonnés
  • Belle visibilité
  • Revêtement au sol: Parquet
  • 2 parkings extérieurs dans une cour privative
  • 1 parking en sous-sol
  • Le loyer bureaux inclus les parkings
  • Travaux de rafraichissement à prévoir
  • Parking : 1 Emplac. simple(s) en sous-sol, 2 Emplac. simple(s) en extérieur
  • Étage : RDC
  • Type : Bureaux
  • Surface : 134.11 m²
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 335.55€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 25.35€ m²/an HT
  • Honoraires : 3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Prix : 4990€ HD/m²
  • Impôt foncier :  34€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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