LE SOPHORA - Bureaux à vendre en copropriété - Lyon Gorge de Loup

Réf. : 1124516-0V
Adresse
Adresse

LYON 69005

Surface
Surface

2 554 m² divisibles à partir de 250 m²

Prix
Prix

3 700 € HD/m²

Disponibilité
Disponibilité

01/09/2024

Vous rechercher des bureaux proposés à la vente au sein de la métropole lyonnaise? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux dans le secteur de Gorge de Loup à Lyon 5ème. Au sein de l'immeuble LE SOPHORA, bâtiment restructuré avec une façade en bois brûlé, ces plateaux refaits à neuf sont proposés à la vente à la découpe.
Le SOPHORA est situé à deux minutes en voiture de la Station de métro et Gare de Gorge de Loup et dispose d'un bon ratio de parking.

  • LE SOPHORA - Bureaux à vendre en copropriété - Lyon Gorge de Loup
  • Lyon 5°
  • Bureaux 69005
  • Bureaux Vente
  • Bureaux 2 554 m² divisibles à partir de 250 m²
  • Bureaux 3 700 € HD/m²
  • LE SOPHORA - Bureaux à vendre en copropriété - Lyon Gorge de Loup - 2
  • LE SOPHORA - Bureaux à vendre en copropriété - Lyon Gorge de Loup - 3
  • LE SOPHORA - Bureaux à vendre en copropriété - Lyon Gorge de Loup
  • Lyon 5°
  • Bureaux 69005
  • Bureaux Vente
  • Bureaux 2 554 m² divisibles à partir de 250 m²
  • Bureaux 3 700 € HD/m²
  • LE SOPHORA - Bureaux à vendre en copropriété - Lyon Gorge de Loup - 2
  • LE SOPHORA - Bureaux à vendre en copropriété - Lyon Gorge de Loup - 3
Votre contact
Portrait de Valérie Melon

Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à LYON 69005 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69005

  • Voiture Autoroutes A6 Paris, A7 Marseille, Avenue Sidoine Apolinaire
  • TCL Métro D : station Gorge de loup à proximité
  • TCL Bus : lignes TCL

  • Bureaux répondant à la réglementation code du Travail.
  • Parking conforme à la norme NFP 91-120.
  • Effectif : dimensionnements techniques sur la base d'un ratio de 1 personne / 10 m² SUN.
  • Désenfumage naturel des plateaux.
  • Hauteur libre : 2,70 m pour les zones de bureaux.
  • Surcharge d'exploitation : 300 kg /m² pour les bureaux.
  • Compteur électrique individuel pour chaque lot
  • Cumulus pour production de l'ECS pour les douches du RDC
  • Chauffage / Rafraîchissement par un système à détente directe DRV - 2 tubes permettant de produire du chaud ou du froid.
  • Pre équipement permettant l'installation ultérieure d'une CTA double flux privative
  • Isolation des façades avec un matériau biosourcé et bardage bois type bois brulé
  • Menuiseries extérieures en aluminium
  • Séparatif de lots en cloisons d'une épaisseur de 120 mm
  • Contrôle d'accès par badges et visiophonie commandant la porte d'entrée du hall
  • Certification BREEAM niveau VERY GOOD
  • Ratio parking : 1/39 m²
  • Parking : 65 Emplac. simple(s) en extérieur
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : 1er septembre 2024
  • Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
  • Régime Fiscal : TVA
Dispositions
Étage Batiment Surface Prix
RDC 07 278 m² 3600€ HD/m²
RDC 05 277 m² 3600€ HD/m²
RDC 06 267 m² 3600€ HD/m²
RDJ 01 216 m² 3570€ HD/m²
RDJ 02 216 m² 3570€ HD/m²
RDJ 03 216 m² 3550€ HD/m²
RDJ 04 216 m² 3570€ HD/m²
R + 1 09 292 m² 3700€ HD/m²
R + 1 08 288 m² 3700€ HD/m²
R + 1 10 288 m² 3700€ HD/m²
Total 2 554 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !
Ces biens peuvent aussi vous intéresser Afficher plus d'offres
04 28 29 84 27 Ma selection Contact Newsletter