Référence : 570579-0

Bureaux à louer ou à vendre - BRON - EUROPARC DU CHENE

228 m² non divisibles
69500 BRON
Immédiate
150,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des locaux à acheter ou à louer dans l'Est Lyonnais ? Nous proposons un immeuble de bureaux au coeur de la ZAC du Chêne à Bron. Ce bien est rénové, divisible à partir de 196 m² et disponible. Cet ensemble immobilier se situe à proximité des grands axes routiers (autoroute A43) et est desservi par les transports en commun (Tramway T5 et bus Zi7).

Localisation & Accès

Boulevard des Droits de l'Homme, Boulevard périphérique et autoroute A43
Aéroport de Lyon - Saint-Exupéry à proximité
: ligne T2/T5 : arrêt "Parc du Chêne" à 10 minutes à pied ou via bus
: lignes 52, Zi7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Bâtiment indépendant
Restaurant Inter Entreprises
Chauffage par pompe à chaleur récente et climatisation air rafraîchi
Bâtiment sous alarme
Immeuble code du travail
La surélévation du bâtiment est bio sourcée-bas carbone.
Descriptif travaux :
Système CVC/CLIM entièrement rénové
Faux-plafond circulation + sanitaires : dalles 600 x 600

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal Droits d'enregistrement + TVA sur marge
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 17.5 € HT/m²/an
Bail 6 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location RIE R2C sur le parc: possibilité d'accès libre ou d'adhésion annuelle (env. 4.56 euros HT à la charge de l'employeur et de l'employé + déjeuner complet env. 3 euros)
Conditions particulières à la vente Dépôt de garantie : 5% du PV HD Charges ASL : 4,70 euros HT/m²/an (base 2017)

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (HD/m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
Duplex Bureaux B6 R+1 228 2 000,00 € 150,00 €
R + 2 Terrasse B6 Lot 13 - A 107 - -
R + 2 Terrasse B6 Lot 13 - B 20 - -
Total 228
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

Bureaux - louer - EUROPARC - BRON

267 m² non divisibles

125 m²/an HT HC


Terraparc - ZAC de la Clairière - Vente location bureaux Bron

861 m²  divisibles à partir de  181 m²

165 HT/HC/m²/an


Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".