Référence : 2149091-0L

Bureaux à louer Lyon 2ème - 658 m² divisibles dès 222 m² - Proximité direct des transports et de la Gare Perrache.

658 m²  divisibles à partir de  222 m²
69002 LYON
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Loyer annuel : 230,00 €  m²/an HT HC
Lambert BEAUJOUEN
Votre conseiller Lambert BEAUJOUEN
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Description

À deux pas de la gare Perrache, du métro et des tramways T1/T2, Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux à louer dans un immeuble réhabilité en 2013, offrant des plateaux modulables dès 222 m². Idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, ce bien allie accessibilité optimale, flexibilité d'aménagement et prestations adaptées aux exigences des entreprises modernes. Profitez d'un emplacement stratégique pour dynamiser votre activité et faciliter les déplacements de vos collaborateurs et clients. Gare SNCF Lyon-Perrache, station de métro Lyon Perrache (Ligne A), arrêts de tram Lyon Place des Archives (Ligne T2, Ligne T1), lignes de bus Lyon Place des Archives (Ligne 63, Ligne S1), parking situé au 28 rue Smith, bornes de recharge LY205 - Perrache Sud, accès à la rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon) et au port de Lyon Edouard Herriot pour le fret fluvial.

Localisation & Accès

Lyon-Perrache (Gare SNCF)
M Métro Lyon Perrache (Ligne A)
T Tram Lyon Place des Archives (Ligne T2, Ligne T1)
BUS Lyon Place des Archives (Ligne 63, Ligne S1)
Parking 28 rue Smith (Parking)
Borne de recharge LY205 - Perrache Sud (Bornes de recharge)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Cuisine
Sols : moquette
Cloisonnement
Cloisons amovibles
Bureaux aménagés, cloisonnés
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel terme à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 25 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 1 Bureaux MILKY WAY 436 230,00 € / m²
R + 1 Bureaux MILKY WAY 222 230,00 € / m²
- Parking - 6 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 250,00 € / u
Total 658
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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