Référence : 1276101-0L

A louer - Bureaux PART-DIEU CENTRAL - Vue à 360 ° en rooftop - Lyon Part-Dieu

797 m² non divisibles
69003 LYON
Immédiate
310,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous recherchez des bureaux en location dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous invite à découvrir cette surface de bureaux au sein de cet édifice emblématique du quartier d'affaires de la Part-Dieu, le "PART DIEU CENTRAL". Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité en 1er jour grâce à des fenêtres toute hauteur. Situé dans un environnement agréable et végétabilité, ce bien offrira un confort de travail, garantie par le label WELL. La gare TGV Part Dieu et le centre commercial sont situés à moins de 5 min à pied.

Localisation & Accès

Grands axes : Rue de Bonnel, Bd. Vivier Merle, Crs Lafayette
Gare TGV de la Part Dieu, TER
: lignes TCL, Métro : station Part Dieu (ligne B) à 2 mn
: stations Part Dieu/Vivier Merle ou Thiers/Lafayette à 2 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment de dernière génération labellisé
WELL niveau silver
BREEAM niveau excellent et HQE niveau excellent
Les charges incluent la consommation chaud/froid
Rooftop exceptionnel aménagé et offrant une vue à 360°
Immeuble répondant aux critères actuels:
Lobby d'accueil avec tisanerie
Service de conciergerie (pressing, courses, service à la personne...)
Solution de location by Deskeo ultra flexible et personnalisable au sein même de l'immeuble
Vestiaires/douches

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 1 Bureaux Lot AB 797 310,00 €
Total 797
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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