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Location de bureaux à Lyon
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Location de bureau dans le 3ème arrondissement de Lyon
A louer - LE CONSTELLATION - Bureaux lumineux - Lyon 3ème Part-Dieu

Référence : 819214-0L

A louer - LE CONSTELLATION - Bureaux lumineux - Lyon 3ème Part-Dieu

1 118 m² divisibles à partir de 223 m²

69003 LYON

Immédiate

Loyer annuel : 180,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Lambert Beaujouen

Description

Vous recherchez des locaux à la location dans le quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des surfaces de bureaux, situés idéalement à proximité immédiate de la Gare TGV Part-Dieu, du centre commercial et des divers transports en commun. Le CONSTELLATION est un immeuble relativement récent dans un quartier dynamique.

Localisation & Accès

Rue de la Villette, Rue de Bonnel, Cours Lafayette

Gare TGV de la Part-Dieu

: ligne B / station "Gare Part-Dieu - Vivier Merle"

: lignes T1, T3 et T4 en Gare Part-Dieu

: lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 27, 37, 38, 70, 198, 296

Liaison rhônexpress

Stations Vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Lot R+1 : Plateau nu, rénové (sol, murs, peinture, luminaires)

lot R+3 : Plateau aménagé, rénové (sol, murs, peinture, luminaires), multitudes de bureaux fermés

Plateaux traversants et rationnels

Cuisine aménagée au R+1 et R+3

Système de climatisation réversible rénové en 2021

Façade ravalée en 2021

Parties communes entièrement rénovées

Sanitaires privatifs

Sanitaires PMR communs au rez-de-chaussée

Immeuble avec contrôle d'accès

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 30.1 € m²/an HT

Bail Bail dérogatoire

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer HT HC
RDC	Bureaux	223.11	180,00 € / m²
R + 1	Bureaux	308.33	180,00 € / m²
R + 3	Bureaux	307	180,00 € / m²
R + 3	Bureaux	280	180,00 € / m²
-	Parking	20 Parking(s) en sous-sol	1 250,00 € / u
Total		1 118

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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