Référence : 840372-0L

Location de bureaux- Immeuble le FORUM - Quartier Part Dieu - Lyon

230 m² non divisibles
69003 LYON
Immédiate
215,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des bureaux en location au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces locaux dans l'immeuble emblématique tertiaire le FORUM. Idéalement situés à proximité de toutes les commodités et en face de la gare de Part-Dieu. Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité par les transports en commun et s'accompagnent de parkings en sous-sol. Vous bénéficierez d'une visibilité exceptionnelle grâce à la localisation proche de la gare, au sein d'un immeuble sécurisé dont les parties communes ont été rénovées.

Localisation & Accès

Grands axes : rue de la Villette, avenue Georges Pompidou, boulevard Marius Vivier Merle
Gare TGV Lyon Part-Dieu
ligne B : station "Gare Part-Dieu Vivier Merle" / Tramway ligne T3 : arrêt "Gare Part-Dieu Villette" / Bus : lignes 198, 296, C9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble sous vidéo-surveillance
Parties communes rénovées en excellent état
Immeuble certifié BREEAM-niveau GOOD
Système chaud/froid réversibles - réseau urbain
Accès PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Nombreuses places de parking disponibles :
1400 euros HT/HC/ unité/an (possibilités emplacements électriques)
800 euros HT/HC/unité/an en extérieur

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 27 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 6 Bureaux C - 29 Lot 2 230 215,00 €
Total 230
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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