Référence : 856667-0L

Location de plateaux de bureaux - Lyon Part-Dieu - Le BE

2 812 m²  divisibles à partir de  224 m²
69003 LYON
Immédiate
240,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous recherchez des bureaux en location à Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un plateau, au 2ème étage de l'immeuble le BE, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Cette surface de bureaux modernes et en bon état. Idéalement situé à deux arrêt de Tramway de la Gare Part-Dieu (via la ligne T4), ce bien dispose d'un environnement de travail dynamique. Le BE est un immeuble ERP 5ème catégorie qui bénéficie, grâce à sa situation géographique, de nombreux restaurants, commerces et hôtels à proximité.

Localisation & Accès

Avenue Félix Faure, Boulevard Vivier Merle
Gare Part-Dieu à 10 min à pied
D : Garibaldi
T3 : Dauphiné - Lacassagne
T4 : Archives Départementales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Immeuble ERP 5ème Catégorie code du travail
Contrôle d'accès intérieur
Escalier de service
Terrasse
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds rayonnants pour chauffage et rafraîchissement
Faux planchers avec dalles de moquette
Le lot au R+1 du bâtiment B dispose d'une grande terrasse privative
Ratio parking : 1 place pour 111 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 32.87 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 2 Bureaux A 224 240,00 €
R + 3 Bureaux A 223.6 240,00 €
R + 1 Bureaux B 355.2 240,00 €
R + 2 Bureaux B 429.8 240,00 €
R + 3 Bureaux B 431.6 240,00 €
R + 1 Bureaux C 574.9 240,00 €
R + 2 Bureaux C 572.7 -
Total 2 812
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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