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Location de bureau dans le 3ème arrondissement de Lyon
SILEX 1 - Bureaux à louer à la Part-Dieu - Lyon

Référence : 1250237-0L

SILEX 1 - Bureaux à louer à la Part-Dieu - Lyon

2 334 m² divisibles à partir de 581 m²

69003 LYON

Immédiate

290,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Pierre LABOPIN

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Photos (6)

Description

Vous cherchez à installer votre société en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces 2 plateaux de bureaux situés au sein de l'immeuble SILEX 1. Ce bâtiment est récent (construction 2017) et bénéficie de labels et certifications environnementales, offrant un cadre de travail agréable et efficient. Au coeur de la Part-Dieu, ces locaux sont facilement accessibles en voiture et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun TCL. Ces plateaux proposent des prestations premium, avec de grandes façades vitrées et une bonne divisibilité des plateaux.

Localisation & Accès

*Pôle multimodial Part Dieu à moins de 150 mètres

*Gare Part-Dieu à proximité

*Métro : Station "Part-Dieu" (Ligne B)

*Bus : lignes TCL : C1, C3, 25, 28, 36, 37, 41, 47, 59, 59, 59E

: lignes T1, T3 et T4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Style architectural innovant

Labels et certifications environnementales

Prestations premium

Hall majestueux avec double hauteur

Grandes façades entièrement vitrées EST/OUEST

Divisibilité des plateaux

Capacitaire 1/11 m²

Trame de 1,35 m

Luminaires LED gradables

Panneaux rayonnants

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 21.66 € m²/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
R + 5	Bureaux	1166.1	290,00 €
R + 6	Bureaux	1167.6	290,00 €
Total		2 334

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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