Référence : 2172392-0L

A louer - Bureaux au 1er étage - Lyon 6ème

43 m² non divisibles
69006 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 289,00 €  m²/an HT HC
Jeremy DESJOUIS
Votre conseiller Jeremy DESJOUIS
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Description

Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon 6 dans un environnement central et facilement accessible ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface d'environ 43 m² située au 1er étage d'un immeuble de standing. Ces bureaux bénéficient d'une implantation stratégique au coeur d'un secteur dynamique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et services, offrant un cadre de travail pratique et qualitatif pour une activité tertiaire ou libérale. Ces bureaux à louer développent une surface d'environ 43,20 m² organisée en trois pièces distinctes, permettant une répartition efficace des espaces de travail, d'accueil ou de réunion. Le local dispose également de sanitaires privatifs, apportant un confort d'utilisation au quotidien. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet de conseil ou une petite structure recherchant une adresse qualitative dans le 6? arrondissement de Lyon. Le chauffage individuel permet une gestion autonome des consommations et un meilleur contrôle des charges d'exploitation. L'environnement immédiat, reconnu pour son dynamisme tertiaire et sa desserte efficace, facilite les déplacements des collaborateurs et visiteurs tout en renforçant l'image de votre activité.

Localisation & Accès

Grands axes : Cours Lafayette, Quai Victor Augagneur, Quai Général Sarrail,
Gare TGV Part Dieu
B station "Place Guichard" à 10mns /Tram T1 station "Saxe Préfecture" à 7mns
C3/C4/C13/C14/27, station "Saxe-Lafayette"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

3 pièces
1 sanitaire privatif
Chauffage individuel
Surface RDC : 0 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 600 € /an HT
Bail Bail professionnel
Honoraires location 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Bail professionnel uniquement - activité libérale

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 1 Bureaux 43.2 289,00 € / m²
Total 43
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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