Référence : 1323716-0L

Bureaux à louer - SEED - Lyon 6e

8 085 m² divisibles à partir de 749 m²

69006 LYON

T1 2027

380,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Maryse CADEGROS

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Photos (9)

Description

Vous recherchez des bureaux à la location sur le 6e arrondissement lyonnais, secteur Part-Dieu ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir le projet "SEED". Idéalement situé cours Lafayette dans le 6e arrondissement de Lyon, SEED offre 8080 m² de bureaux sur 7 étages (R+7), avec des plateaux de 1 000 m² modulables. Pensé pour allier confort et durabilité, l'immeuble dispose d'un patio aménagé. Il dispose également d'un rooftop végétalisé, ainsi que de 69 places de parking et 90 emplacements vélo pour une mobilité responsable. Nous contacter pour plus d'informations.

Localisation & Accès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Hauteurs libres : 2,60 m sous dalles

et 2,50 m sous plafonds rayonnants

(hors circulation et palier)

Profondeur des plateaux : 17 m moyen

Plateaux divisibles en 2 lots (désignés

1 et 2 sur les plans) de 669 et 370 m2

au R+1 et 673 et 374 m2 du R+2 au R+7.

Les espaces de bureaux seront livrés

« paysagers », non cloisonnés et sans

revêtement de sol (brut)

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Conditions financières et dispositions

Type Archives

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 19.17 € m²/an HT

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location LOYER PARKINGS 2200 euros HT.HC /emplacement intérieur avec pré-équipement IRVE /an 2800 euros HT.HC /emplacement intérieur avec borne IRVE /an 2000 euros HT HC /emplacement intérieur /an

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer (m²/an HT HC)
Sous-Sol	Archives	139	190,00 €
RDC	Bureaux	749	380,00 €
R + 1	Bureaux	1048	380,00 €
R + 2	Bureaux	1048	380,00 €
R + 3	Bureaux	1048	380,00 €
R + 4	Bureaux	1048	380,00 €
R + 5	Bureaux	1048	380,00 €
R + 6	Bureaux	1048	380,00 €
R + 7	Bureaux	1048	380,00 €
Total		8 085

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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