Référence : 1248568-0L

Surfaces de bureaux à louer dans le quartier Part-Dieu à Lyon

323 m²  divisibles à partir de  157 m²
69006 LYON
Immédiate
180,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des bureaux à la location dans le 6ème arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces surfaces de bureaux disponibles dans l'immeuble Le RODIN. Le bâtiment se situe sur la place de l'Europe, dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu. Ces locaux sont desservis par le cours Lafayette, la rue Garibaldi et ils sont accessibles par les transports en commun TCL. Ces bureaux sont traversants et disposent d'un accès PMR. Chauffage et climatisation réversible. Les parties communes ont été rénovées.

Localisation & Accès

Grands axes : cours Lafayette, avenue Maréchal de Saxe, rue Duguesclin, rue Vauban, rue Garibaldi
Gare TGV de la Part-Dieu à proximité
: ligne B / stations Place Guichard et Part-Dieu - Vivier Merle à proximité
: ligne T1 / arrêt Palais Justice - Mairie 3e à proximité
: lignes C3, C4, C13, 27, 38
Stations Vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Bureaux traversants
Accès PMR
Chauffage et climatisation réversible (rafraîchissement d'air)
Moquette au sol
Gaines périphériques
VMC
Sanitaires rénovés en parties communes
Parties communes rénovées
Rénovations en cours

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 33 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Les surfaces s'entendent quote-part de parties communes incluse. Honoraires de gestion administrative, comptable et financière : - bureaux 6,90 euros H.T./m²/an - parking simple 47,50 euros H.T./unité/an - box 75,00 euros H.T./unité/an Forfait de charge

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
R + 1 Bureaux 101 165.75 180,00 €
R + 2 Bureaux 201 157.15 180,00 €
Total 323
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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