Référence : 2207828-0L

A louer - Bureaux Lumineux - Lyon 7ème Jean Macé

547 m²  divisibles à partir de  201 m²
69007 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 170,00 €  m²/an HT HC
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous recherchez des bureaux à louer à Lyon 7ème ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose deux surfaces de 201 m² et 346 m² au coeur du secteur Jean Macé. Ces locaux cloisonnés et prêts à l'emploi bénéficient de prestations de qualité, dont la climatisation réversible, un contrôle d'accès sécurisé et une terrasse commune. Leur emplacement stratégique assure une excellente accessibilité grâce à la proximité du métro B, du tramway T2, de la gare TER Jean Macé et des lignes de bus TCL. Côté routier, les axes A6 et A7 ainsi que les avenues Berthelot et Leclerc facilitent les déplacements au sein de la métropole lyonnaise.

Localisation & Accès

BUS Lyon Nadaud - Vitriolerie (Ligne 34)
Lyon-Jean-Macé (Gare SNCF)
T Tram Lyon Centre Berthelot (Ligne T2), Quai Claude Bernard (Ligne T1)
A 7 (Entrée), A 7 (Sortie Paris, Genève)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Parking Jean Macé - 50 Rue Victor Lagrange (Parking)
Borne de recharge LY704 - Quartier Général Frère (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux lumineux
Sanitaires communs
Plinthes périphériques
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Sol PVC et dalles moquette
Bureaux cloisonnés

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 23 € m²/an HT TEOM incluse
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 2 Bureaux 201 170,00 € / m²
R + 1 Bureaux 346 170,00 € / m²
Total 547
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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