Référence : 1429332-0L

A louer - GEN'HOME - Bureaux neufs - Lyon 7ème

15 054 m²  divisibles à partir de  461 m²
69007 LYON
T1 2028
Loyer annuel : 135,00 €  m²/an HT HC
Maryse CADEGROS
Votre conseiller Maryse CADEGROS
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Description

Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société sur le secteur de Lyon 7ème Gerland ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir le projet "Gen'Home", un immeuble dernière génération, neuf et labélisé, répondant aux dernières normes en vigueur. Ses larges plateaux sont accompagnés de terrasses privatives à chaque étage. L'immeuble dispose de locaux techniques en sous-sol, de places de parkings intérieurs et d'un local vélo. Nous consulter pour plus d'informations.

Localisation & Accès

Grands axes : avenue Tony Garnier, avenue Jean Jaurès, autoroutes A6/A7 et boulevard périphérique Laurent Bonnevay à proximité
Lyon Saint-Exupéry à 20 min.
: ligne D / station "Stade de Gerland"
: ligne T1 / arrêt "Debourg"
: ligne 60, C22, S3, Zi6
'V : station 7006 - Gerland / Square Galtier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble certifié RT2012, RE 2020 niveau 2025, BBCA bas carbone, BREEAM niveau excellent, Label Well Ready, HQE et Ozmoz
Accès PMR
Ascenseurs
Faux plafonds
Sols en dalle moquette
Chaud/froid urbain
Contrôle d'accès extérieur
Production photovoltaïque sur le toit
Jardin
Hauteur sous Plafond : 2,7m

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux techniques
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Conditions particulières à la location Services : 270 euros/m² (au prorata des surfaces de Bureaux) Locaux vélos : 90 euros HT/m²/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 7 Locaux techniques 461 135,00 € / m²
R + 6 Terrasse 461 135,00 € / m²
R + 5 Bureaux 2258 270,00 € / m²
R + 5 Terrasse 138 135,00 € / m²
R + 4 Bureaux 2258 270,00 € / m²
R + 4 Terrasse 160 135,00 € / m²
R + 3 Bureaux 2247 270,00 € / m²
R + 3 Terrasse 117 135,00 € / m²
R + 2 Bureaux 2247 270,00 € / m²
R + 2 Terrasse 200 135,00 € / m²
R + 1 Bureaux 2341 270,00 € / m²
R + 1 Terrasse 11 135,00 € / m²
RDC Bureaux 1856 270,00 € / m²
RDC Terrasse 15 135,00 € / m²
1SS Locaux techniques 602 135,00 € / m²
1SS Terrasse 97 135,00 € / m²
2SS Locaux techniques 784 135,00 € / m²
- Parking 130 2 000,00 € / u
Total 15 054
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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