Référence : 1429332-0L

A louer - GEN'HOME - Bureaux neufs - Lyon 7ème

17 187 m²  divisibles à partir de  2 500 m²
69007 LYON
T1 2028
Loyer annuel : 270,00 €  m²/an HT HC
Maryse CADEGROS
Votre conseiller Maryse CADEGROS
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Description

Vous recherchez des bureaux pour installer votre Société sur le secteur de Lyon 7ème Gerland ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir le projet "Gen'Home", un immeuble dernière génération, neuf et labélisé, répondant aux dernières normes en vigueur. Ses larges plateaux sont accompagnés de terrasses privatives à chaque étage. L'immeuble dispose de locaux techniques en sous-sol, de places de parkings intérieurs et d'un local vélo. Nous consulter pour plus d'informations.

Localisation & Accès

BUS Lyon Stade de Gerland le Lou (Ligne 60)
M Métro Lyon Stade de Gerland le Lou (Ligne B)
T Tram Lyon Debourg (Ligne T1, Ligne T6)
A 7 (Entrée), A 7 (Sortie Paris, Genève)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Parking 85 Debourg (Parking)
Borne de recharge LY712 - Gerland (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble certifié RT2012, RE 2020 niveau 2025, BBCA bas carbone, BREEAM niveau excellent, Label Well Ready, HQE et Ozmoz
Accès PMR
Ascenseurs
Faux plafonds
Sols en dalle moquette
Chaud/froid urbain
Contrôle d'accès extérieur
Production photovoltaïque sur le toit
Jardin
Hauteur sous Plafond : 2,7m

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Conditions particulières à la location Services : 270 euros/m² (au prorata des surfaces de Bureaux) Locaux vélos : 90 euros HT/m²/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 7 Bureaux 1043 270,00 € / m²
R + 6 Bureaux 2114 270,00 € / m²
R + 6 Terrasse 364 135,00 € / m²
R + 5 Bureaux 2576 270,00 € / m²
R + 5 Terrasse 92 135,00 € / m²
R + 4 Bureaux 2577 270,00 € / m²
R + 4 Terrasse 120 135,00 € / m²
R + 3 Bureaux 2247 270,00 € / m²
R + 3 Terrasse 77 135,00 € / m²
R + 2 Bureaux 2575 270,00 € / m²
R + 2 Terrasse 135 135,00 € / m²
R + 1 Bureaux 2675 270,00 € / m²
RDC Bureaux 1380 270,00 € / m²
2SS Archives 312 135,00 € / m²
- Parking 36 Emplac. simple(s) en sous-sol 2 000,00 € / u
- Parking 81 Emplac. simple(s) en sous-sol 2 000,00 € / u
Total 17 187
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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