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Référence : 1310954-0L

A louer - GERLAND TECHNOPARK 2 - Bureaux à proximité du périphérique - Lyon 7ème

756 m² non divisibles
69007 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 167,00 €  m²/an HT HC
Jeremy DESJOUIS
Votre conseiller Jeremy DESJOUIS
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Photos (10)

Description

Vous recherchez des locaux mixtes activité et bureaux à louer dans le 7e arrondissement lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ce bien situé au coeur du Technopark 2 de Gerland. Composé d'un lot local d'activité au rez de chaussée et d'un lot bureaux au 1er étage, ce bien est idéalement situé à proximité immédiate du périphérique. Des places de parkings accompagnent le bien. Locaux lumineux et en très bon état. A venir visiter rapidement.

Localisation & Accès

BUS Lyon Carteret (Ligne 64)
Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF)
T Tram Lyon Challemel Lacour Artill. (Ligne T6)
A 43 (Entrée Vénissieux Centre), A 43 (Sortie Vénissieux Centre), A 7 (Entrée), A 7 (Sortie Paris, Genève)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Parking 128 Rue Challemel-Lacour (Parking)
Borne de recharge Move In Pure/MCNYGZ (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Ascenseur
Digicode
Portail électrique
Accès handicapés
Climatisation
Accès handicapés
Climatisation
Porte sectionnelle
Surface RDC : 931 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 8248.8 € an HT en 2023
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Charges : 24 144 euros /an

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Bureaux Batiment D 206.7 167,00 € / m²
RDC Bureaux Batiment C 549 172,00 € / m²
- Parking - 3 600,00 € / u
- Parking - 10 600,00 € / u
Total 756
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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