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Location de bureaux à Lyon
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Location de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon
A louer - LE CRAB - Bureaux spacieux - Lyon 7ème

Référence : 1077861-0L

A louer - LE CRAB - Bureaux spacieux - Lyon 7ème

1 155 m² non divisibles

69007 LYON

T4 2025

Loyer annuel : 190,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Jonathan GARCIA

Description

Vous recherchez des bureaux sur le secteur de Gerland ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ce plateau de bureaux situé au 1er étage de l'immeuble "LE CRAB". Ces bureaux lumineux, et aménageables selon vos besoins sauront vous séduire. L'immeuble possède un superbe atrium. Les locaux sont de très bonne qualité et sont disponibles fin 2025. A visiter rapidement.

Localisation & Accès

Grands axes : Bd. Yves Farge, Av. Jean Jaurès, Av. Berthelot

: lignes TCL, Métro et Tramway (station JEAN MACE)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble code du travail

Luminaires full LED

Climatisation réversible

Double vitrage

Des locaux de très bonne qualité

Un PM réactif

2 ascenseurs panoramiques

Hall atrium central sous patio couvert

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 20 € m²/an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer HT HC
R + 1	Bureaux	1155	190,00 € / m²
-	Parking	6 Emplac. simple(s) en sous-sol	1 000,00 € / u
Total		1 155

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

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