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Location de bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon
A louer - LES ATELIERS DU FAUBOURG - Bureaux lumineux - Lyon 7ème

Référence : 1133062-0L

A louer - LES ATELIERS DU FAUBOURG - Bureaux lumineux - Lyon 7ème

339 m² non divisibles

69007 LYON

Immédiate

Loyer annuel : 170,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Yasmina ZABAR

Description

Vous recherchez des bureaux pour installer votre société sur le secteur de Lyon 7ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir cette grande surface de bureaux accompagnée d'une terrasse de 12m², au 4ème étage de l'immeuble " Les Ateliers du Faubourg". Ces bureaux lumineux et aménageables sauront vous séduire par leur emplacement idéal à proximité immédiate des transports en communs, de la Gare Jean Macé et tous les commerces. A venir découvrir rapidement. Contactez Mme Zabar pour plus d'informations.

Localisation & Accès

Avenue Berthelot, Boulevard des Etats Unis, Bld Urbain Sud

Aéroport Saint-Exupéry à 25 mn

Gare TGV Part-Dieu à 15 mn, Gare TER Jean Macé à 700 m

B station Jean Macé à 700 m, Tramway T2 station Garibaldi-Berhtelot à 150 m,

lignes C12/35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux situés au 4e étage, terrasse de 12.27 m²

Conditions locatives :

bureaux bruts : 170 euros HT / HC / M² / AN

charges : 30 euros HT / M² / AN

parking : extérieur : 800 euros HT / HC / U / AN

parking simple intérieur : 1 200 euros HT / HC / U / AN

parking double intérieur : 1 400 euros HT / HC / U / AN

Surface RDC : 0 m²

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location - parking : extérieur : 800 euros HT / HC / U / AN parking simple intérieur : 1 200 euros HT / HC / U / AN parking double intérieur : 1 400 euros HT / HC / U / AN

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer HT HC
R + 4	Bureaux	339	170,00 € / m²
R + 4	Terrasse	12.27
Total		339

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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