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Référence : 1251252-0L

Bureaux à louer à Lyon Gerland dans l'immeuble QUATUOR

385 m² non divisibles
69007 LYON
01/06/2024
200,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Photos (5)

Description

Vous recherchez des locaux dans le quartier de Lyon Gerland face à Confluence ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose des bureaux en location dans l'immeuble tertaire LE QUATUOR. Ce bâtiment de haut standing aux normes internationales vous offrira un confort de travail exceptionnel grâce à sa proximité avec le Parc Blandan, les transports en commun, le centre commercial Confluence, et nombreuses commodités. L'accès est direct à l'autoroute A7 et au Boulevard Périphérique reliant l'A43. Le quatuor bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité du métro D et du tramway T1 station "Stade de Gerland" à 5 minutes.

Localisation & Accès

Place Docteurs Mérieux (BUS-C7), Halle Tony Garnier (BUS-34, BUS-60)
Halle Tony Garnier (TRAMWAY-T1)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

L' électricité est comprise dans les charges pour les parties communes comme pour les parties privatives.
Immeuble aux normes internationales
. Architecture valorisante
. Excellent ratio de parking : 1/35 m²
. Bonne isolation thermique et acoustique
. Hall accueillant
. Bâtiment sécurisé : Accès sécurisés / Contrôle d'accès par badge /
Alarmes / Caméras de vidéo surveillance sur le Hall et le RDC
. Bonne visibilité
. Parties communes soignées, modernes, chaleureuses

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 24 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Honoraires de gestion administrative, comptable et financière : Bureau : 12,00 euros H.T./m²/an Parking : 75,00 H.T/place/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 1 Bureaux 385.1 200,00 €
Total 385
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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