Référence : 1273915-0L

Bureaux à louer - LES JARDINS DE L'ENTREPRISE - Lyon 7e

696 m²  divisibles à partir de  173 m²
69007 LYON
30/06/2024
150,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous recherchez des bureaux disponibles à la location à Lyon ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface à louer dans un parc exclusivement tertiaire au coeur du quartier de Gerland. Ces locaux sont facilement accessibles en voiture par le périphérique Laurent Bonnevay et en transports en commun par le Métro B (station Gerland). A visiter rapidement. Des emplacements de stationnement sont également proposés en sus des bureaux. Ces bureaux en excellent état disposent d'un accès sécurisé avec digicode. Les locaux du 1er étage ont été rénovés et le preneur pourra décidé du revêtement au sol dans une gamme donnée.

Localisation & Accès

Autoroute A7, Avenue Tony Garnier, Avenue Jean Jaurès, Bld Chambaud de la Bruyère, bld périphérique Laurent Bonnevay
Tram T1 : station DEBOURG à 800m
Métro B station "Stade de Gerland"
Lignes 60 à 200m/S3, ZI6 à 500m
Gare SNCF Part-Dieu en 20mns
Gare TER Jean Macé en 15mns

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux en très bon état
Accès sécurisé / Digicode
Ascenseur
Faux plafond
Sol: PVC (R+1) et moquette (R+2)
Climatisation réversible
Câblage RJ45
Fibre optique
Baie de brassage
Pavés LED

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 21.55 € /m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 1 Bureaux A Lot 3 344.94 150,00 €
R + 1 Bureaux A Lot 1 177.48 150,00 €
R + 2 Bureaux A Lot 2 173.3 150,00 €
Total 696
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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