Référence : 1271127-0L

Bureaux à louer - Guillotière - Lyon 7e

156 m² non divisibles
69007 LYON
Immédiate
195,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous recherchez à installer votre activité sur le secteur de Lyon 7e ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface d'environ 150 m² à la location, composée d'un rez de chaussée, d'une mezzanine ainsi qu'une salle de réunion en sous-sol. Le bien s'accompagne d'un emplacement de parking. Il est équipé d'une climatisation réversible, d'un accès PMR. A proximité immédiate du métro Saxe Gambetta (ligne B et D), ainsi que de toutes commodités. A venir visiter rapidement.

Localisation & Accès

Grands axes : rue Garibaldi, cours Gambetta
Transports en commun : réseau TCL - bus, métro ligne D station Garibaldi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

2 Sanitaires privatifs (dont 1 PMR)
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Revêtement au sol en carrelage et PVC
Coin cuisine
Revêtement au sol en carrelage et PVC
Coin cuisine
Surface RDC : 80 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 1950 € /an HT TEOM COMPRISE
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
Sous-Sol Locaux Commerciaux 56 195,00 €
RDC Locaux Commerciaux 80 195,00 €
MEZZANINE Locaux Commerciaux 20 195,00 €
Total 156
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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