Référence : 2150524-0L

Bureaux à louer - Lyon Gerland - LES JARDINS D'ENTREPRISES

720 m²  divisibles à partir de  116 m²
69007 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 150,00 €  m²/an HT HC
Jeremy DESJOUIS
Votre conseiller Jeremy DESJOUIS
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Description

Vous recherchez des bureaux dans le 7ème arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface de bureaux au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Ces bureaux lumineux donnant sur la cour intérieure de l'immeuble disposent d'un accès routier facilité et d'une bonne desserte par les transports en commun TCL. Ces locaux bénéficient en outre d'un accès PMR.

Localisation & Accès

Avenue Tony Garnier, Avenue Jean Jaurès, Rue de Gerlane
Gare TGV Part-Dieu à 15 min
lignes C22, S3, 60, Z16, PL4
: ligne B - stations Debourg ou Stade de Gerland

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux lumineux de bon standing
Accès PMR
Contrôle d'accès
Hall central végétalisé
Sanitaires privatifs
Baie de brassage
Plinthes techniques périphériques
Fibre optique
Espace reprographie
Ascenseur

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 19.5 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Charges prévisionnelles annuelles Assurance 2025 de 204,00 euros hors taxes

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 1 Bureaux L LOT 1 377.23 155,00 € / m²
R + 1 Bureaux L LOT 3 226.34 150,00 € / m²
RDC Bureaux L LOT 2 116.48 150,00 € / m²
- Parking - 1 Parking(s) extérieur(s) 700,00 € / u
- Parking - 8 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 000,00 € / u
- Parking - 1 Parking(s) extérieur(s) 700,00 € / u
- Parking - 5 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 000,00 € / u
- Parking - 1 Parking(s) extérieur(s) 700,00 € / u
Total 720
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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