Référence : 461308-0L

A louer - LE QUATUOR - Bureaux innovants - Lyon 7ème

1 190 m²  divisibles à partir de  309 m²
69007 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 195,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
Contactez-moi

Description

Vous recherchez des bureaux dans le quartier de Gerland à Lyon ? Venez découvrir ces bureaux dans l'opération Quatuor dans le 7ème arrondissement de Lyon. Ces 4 immeubles offrent des surfaces à louer avec des prestations de haute qualité. Ils bénéficient d'une architecture particulièrement valorisante avec façade en verre et béton structuré. L'immeuble C est indépendant et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. L'accès est direct à l'autoroute A7 et au Boulevard Périphérique reliant l'A43. Le quatuor bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité du métro D et du tramway T1 station "Stade de Gerland" à 5 minutes.

Localisation & Accès

BUS Lyon Musée des Confluences (Ligne C7, Ligne C10, Ligne 15, Ligne 63), Confluence Rambaud (Ligne S1)
T Tram Lyon Musée des Confluences (Ligne T1)
A 7 (Entrée), A 7 (Sortie)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Gerland (Périphérique Lyon)
Parking LPA Tony Garnier (Parking)
Borne de recharge LAM02 - M7 - Confluence (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Climatisation : Air rafraichi (raccordement au réseau urbain)
Distribution de climatisation : Ventilo convecteur
Type de chauffage : ventilo convecteur en plafond
Gestion technique centralisée
Sécurité : contrôle d'accès, alarme, caméras, vidéo sur accès
Accès PMR
Faux plancher technique (plénum 7cm)
Faux plafond : dalles en fibre minérale
Luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 22 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Assurance immeuble 0,69 euros HT/m²/a

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 5 Bureaux C 400 195,00 € / m²
R + 3 Bureaux C 309 195,00 € / m²
R + 1 Bureaux C 481 195,00 € / m²
- Parking - 57 Parking(s) en sous-sol 1 400,00 € / u
Total 1 190
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau E (386)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau E (386)


La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

Bureaux à louer - Lyon Gerland - LES JARDINS D'ENTREPRISES

720 m²  divisibles à partir de  116 m²

150 € m²/an HT HC


A louer - Bureaux lumineux - Lyon 7ème Gerland

101 m² non divisibles

344 € m²/an HT HC


A louer - Bureaux lumineux - Lyon 7ème Préfecture

130 m² non divisibles

226 € m²/an HT HC


Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".