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Référence : 1239181-0L

TECHNOPARK DE GERLAND - Bureaux à louer - Lyon 7ème

2 313 m²  divisibles à partir de  699 m²
69007 LYON
Immédiate
160,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Photos (11)

Description

Vous recherchez des bureaux à louer dans le secteur phare de Gerland dans le 7ème arrondissement de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir des plateaux de bureaux flexibles au sein d'un parc tertiaire fermé et sécurisé. Chaque plateau vous offrira un aménagement complet et une flexibilité d'installation afin de satisfaire au mieux vos besoins. Ces surfaces de bureaux sont accompagnées de nombreuses places de parking en extérieur. Le Technopark de Gerland bénéficie d'une bonne desserte par le réseau TCL et les grands axes de communication.

Localisation & Accès

Grands axes : Bld Périphérique, Bld Chambaud de la Bruyère, Rte de Vienne
Gare SNCF Part-Dieu à 15 mn
: lignes ZI6, 60, C22
B / Tram T1 station Debourg à 11 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Plateaux de bureaux fonctionnels, aménagés et cloisonnés
Revêtement au sol: Dalles moquette
Climatisation réversible
Espace détente
Espace cuisine
Espace cuisine
Plinthes techniques périphériques
Courant faible
RDC avec accès indépendant et accès livraison
Surface RDC : 899 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 17 € m²/an HT
Bail 9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
RDC Bureaux A2 2 899 160,00 €
R + 1 Bureaux A2 3 715 145,00 €
R + 1 Bureaux A2 4 699 160,00 €
Total 2 313
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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