Référence : 1296141-0L

URBAN GARDEN - Bureaux à louer avec terrasse - Lyon Gerland

1 045 m²  divisibles à partir de  500 m²
69007 LYON
Immédiate
216,00 €  m²/an HT HC

Description

Vous cherchez à vous implanter vos bureaux à Gerland, quartier emblématique de Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous invite à venir découvrir ce plateau de bureaux d'environ 1 000 m² divisibles à partir de 500 m². Cette surface de bureaux est disponible au 1ère étage immédiatement dans l'immeuble URBAN GARDEN et bénéficie d'une terrasse. Des places de parking accompagnent également ce bien . De nombreux service sont également proposés dans l'immeuble

Localisation & Accès

A7 : porte de Gerland vers Marseille, A6 accès direct vers Paris
: lignes 60 vers Gare de Perrache
Desservi par les TCL
ligne B : "Stade de Gerland"
T1 : "Halle Tony Garnier"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

L'accès aux services de restauration, conciergerie, bien-être et fitness est inclus dans la quote-part de loyer de 20 euros/m² et dans la provision pour charges.
L'accès à ces services se fait par une inscription auprès de la conciergerie qui diffuse le programme des activités régulièrement.
Pour la salle de sports, il faut que chaque salarié prenne un abonnement qui semble être très compétitif.
Terrasse au R+1
Emplacements de parking : 1 500 euros/U/an HT HC

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 21.3 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location La quote-part des services Urban Village (restauration) est de 20 euros/m²/an HT et HC

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (m²/an HT HC)
R + 1 Bureaux B2 1045 216,00 €
Total 1 045
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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