Référence : 2144471-0L

A louer - Bureaux/Commerce lumineux - Lyon 8ème

626 m² non divisibles
69008 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 135,00 €  m²/an HT HC
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous recherchez des bureaux sur le secteur de Lyon 8ème secteur stratégique ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose à louer, 626 m² de bureaux fonctionnels situés au coeur du 8? arrondissement de Lyon, dans un environnement tertiaire dynamique. Implantés rue Paul Cazeneuve, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité routière et transports en commun, à proximité immédiate des grands axes structurants de l'Est lyonnais. 11 emplacements de parking privatifs complètent l'offre et facilitent l'accueil collaborateurs et visiteurs. Offrant une grande flexibilité d'aménagement, adaptée aux besoins des entreprises recherchant des espaces rationnels et optimisés. Les plateaux permettent une organisation en open space, bureaux cloisonnés ou espaces mixtes selon votre cahier des charges

Localisation & Accès

BUS Lyon Cazeneuve - Berthelot (Ligne C16), Cazeneuve - Berliet (Ligne C25, Ligne 2960, Ligne PL2)
T Tram Lyon Villon (Ligne T2), Lycée Lumière (Ligne T4)
PARILLY (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX), GRANGE BLANCHE (EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON)
A 43 (Entrée Vénissieux Centre), A 43 (Sortie Vénissieux Centre), A 7 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis), A 7 (Sortie Paris, Saint-Étienne, Marseille)
Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Porte de Montchat (Périphérique Lyon)
30 avenue Génaral Freres (Parking)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux cloisonnés et aménagés
Luminaire LED
Sol : Carrelage
Climatisation
Locaux ERP
Climatisation
Locaux ERP
Surface RDC : 626 m²

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 12 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Bureaux 626 135,00 € / m²
- Parking 10 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 500,00 € / u
- Parking 1 Emplac. simple(s) en extérieur 1 000,00 € / u
Total 626
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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