Référence : 1417395-0L

A louer - Bureaux neufs - Lyon 9ème Vaise

6 299 m²  divisibles à partir de  3 000 m²
69009 LYON
Après accord
Loyer annuel : 210,00 €  m²/an HT HC
Valérie MELON
Votre conseiller Valérie MELON
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Description

Vous recherchez des bureaux à louer dans le quartier autour de Vaise ? Votre Agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir cet immeuble neuf situé à proximité de la Gare de Vaise et de ses nombreux commerces et restaurants. a proximité immédiate de tous les transports (trains, métro, bus) et des grands axes routiers reliant le centre ville de Lyon. A venir découvrir rapidement.

Localisation & Accès

BUS Lyon Rochecardon (Ligne 2, Ligne 20, Ligne 22, Ligne 23, Ligne 71), La Voûte (Ligne 31, Ligne 43, Ligne S11)
Lyon-Vaise (Gare SNCF)
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Paris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble livré en 2024
Parkings en sous-sol
Local vélos
Hall d'entrée avec accueil spacieux
Nombreuses terrasses offrant des lieux de convivialité
Nombreuses terrasses offrant des lieux de convivialité
Prestation des bureaux répondant aux dernière normes en vigueur
Les collaborateurs ont la possibilité d'un espace "restauration" en RDC, en amenant leurs déjeuners.
Surface RDC : 843 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 20 € m²/an HT
Bail Sous-location
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
R + 4 Bureaux BAT A 985 210,00 € / m²
R + 3 Bureaux BAT A 1025 210,00 € / m²
R + 2 Bureaux BAT A 1025 210,00 € / m²
R + 1 Bureaux BAT A 1013 210,00 € / m²
RDC Bureaux BAT A 843 210,00 € / m²
R + 4 Bureaux BAT B 474 210,00 € / m²
R + 4 Bureaux BAT C 934 210,00 € / m²
- Parking - 185 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 500,00 € / u
- Parking - 10 Parking(s) 500,00 € / u
Total 6 299
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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