Référence : 1111456-0L

Bureaux neufs à louer - Saint Priest - Brocéliande

2 262 m²  divisibles à partir de  260 m²
69800 SAINT PRIEST
Immédiate
160,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des bureaux en location dans l'Est lyonnais? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces surfaces de bureaux dans l'immeuble Brocéliande à Saint Priest. Le nouveau programme nouvelle génération NEW FOREST proposera 9 bâtiments bas carbone en bois avec panneaux photovoltaïques en toiture pour répondre aux enjeux environnementaux. Il viendra également s'inscrire dans les démarches RSE des entreprises sensibles aux enjeux actuels de transition écologique. Bénéficiant d'une très belle visibilité en façade du boulevard Urbain Est, New Forest offrira plus de 24 000 m². Brocéliande offre un cadre de travail confortable, tourné vers le bien -être des occupants.

Localisation & Accès

Autoroute A43 à 10 mn en voiture
Aéroport St Exupéry ) 18 mn en voiture
Gare SNCF Vénissieux à moins de 10 mn
62: Arrêt temps modernes à 2 mn à pied
C25: Arrêt Paul Berliet à 12 mn à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Classement: Code du Travail
Effectif: 1personne/12 m² SDP
Accès sécurisé: clôture périphérique/portail coulissant motorisé avec contrôle d'accès/vidéophonie
Ascenseur
Façades en fibre de bois Neolife
Bois français en structure, charpente et plancher
Structure bois type poteaux/poutres en bois ou lamellé collé
Isolation en laine de bois
Panneaux photovoltaïques en toiture
Hauteurs libres: 2.70 m

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 21 € m²/an HT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux BROCELIANDE 0C-D 580 160,00 €
RDC Bureaux BROCELIANDE 0A-B 557 160,00 €
RDC Terrasse BROCELIANDE 0C-D 112 -
RDC Terrasse BROCELIANDE 0A-B 73 -
R + 1 Bureaux BROCELIANDE 1A-B-C-D 1125 160,00 €
R + 1 Terrasse BROCELIANDE 1A-B-C-D 92 -
Total 2 262
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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