1. Accueil
  2. Location de bureaux à Vaulx-en-Velin
  3. A vendre ou à louer - KOKON - Bureaux neufs - Vaulx-en-Velin
Référence : 1244600-0

A vendre ou à louer - KOKON - Bureaux neufs - Vaulx-en-Velin

8 226 m²  divisibles à partir de  700 m²
69120 VAULX EN VELIN
01/10/2026
Loyer annuel : 180,00 €  m²/an HT HC
Prix de vente : 2 800 €  m² HD
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
Contactez-moi
Photos (12)

Description

Vous recherchez des bureaux ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous invite à découvrir KOKON : un espace unique où l'histoire industrielle rencontre l'innovation contemporaine. Ces bureaux allient authenticité et fonctionnalité en offrant des environnements de travail modulables et modernes, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Emplacement stratégique au sein d'un pôle multimodal.

Localisation & Accès

A42
A43
Bld Périphérique Laurent Bonnevay
Rocade Est A46
A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache
Rhônexpress : Gare Part Dieu Villette - Aéroport Saint-Exupéry
T3 : Gare Part-Dieu Villette - Meyzieu Z.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Dépôt PC : Juillet 2023
Démarrage Travaux : 1T 2025
Bâtiment indépendant
Clé en main
Possibilité de projet sur mesure
Des plateaux de 3 000 m²
Un immeuble dédié des 2 000 m²
Un socle serviciel ou technique (livraisons, laboratoires, commerce, service...)
Des étages adaptables selon votre besoin (bureaux fermés, bureaux en open space, avec ou sans mezzanine, laboratoire...)
Surface RDC : 2555 m²

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Contactez-nous

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix HT Loyer HT HC
R + 2 Bureaux KOKON 1 1-21 1511 3 800,00 € / m² 215,00 € / m²
R + 1 Bureaux KOKON 1 1-11 1512 3 800,00 € / m² 215,00 € / m²
MEZZANINE Bureaux KOKON 1 1-11 249 3 800,00 € / m² 215,00 € / m²
MEZZANINE Bureaux KOKON 1 1-21 230 3 800,00 € / m² 215,00 € / m²
RDC Bureaux KOKON 1 1-01 1192 3 500,00 € / m² 215,00 € / m²
R + 2 Bureaux KOKON 2 2-21 923 3 800,00 € / m² 215,00 € / m²
R + 1 Bureaux KOKON 2 2-11 922 3 800,00 € / m² 215,00 € / m²
MEZZANINE Bureaux KOKON 2 2-21 162 3 800,00 € / m² 215,00 € / m²
MEZZANINE Bureaux KOKON 2 2-11 162 3 800,00 € / m² 215,00 € / m²
RDC Locaux Commerciaux KOKON 2 2-01 1363 2 800,00 € / m² 180,00 € / m²
- Parking - 30 Parking(s) extérieur(s) 18 000,00 € / u 1 000,00 € / u
Total 8 226
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

offer
Photos (9)
A louer - EASTWOOD - Bureaux neufs - Vaulx-en-Velin

1 192 m²  divisibles à partir de  294 m²

220 € m²/an HT HC

offer
Photos (9)
A louer - VERT ANIS - Bureaux lumineux - Vaulx En Velin

3 675 m²  divisibles à partir de  155 m²

175 € m²/an HT HC

offer
Photos (9)
A louer - Bureaux lumineux avec partie stockage - Vaulx en Velin

271 m² non divisibles

-

Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

*Éléments obligatoires
Avez-vous une question ?
Contact Téléphone
Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".