Référence : 1246729-0L

A louer - LE KRUGER - Bureaux avec grands plateaux lumineux - Villeurbanne

4 367 m²  divisibles à partir de  530 m²
69100 VILLEURBANNE
Immédiate
Loyer annuel : 150,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Description

Vous cherchez à installer vos bureaux ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir LE KRUGER cet immeuble tertiaire idéalement situé à Villeurbanne. Il propose de grands plateaux lumineux et modulables, bénéficiant de prestations de qualité et de nombreuses places de stationnement. Son emplacement offre un accès pratique, que ce soit en transports en commun ou en voiture.

Localisation & Accès

Bd périphérique Laurent Bonnevay, Bd Pinel, Route de Genas
T3: Gare de Villeurbanne
Permet de rejoindre la Part-Dieu en 17 minutes
: C3, C9, C11, C26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Cloisons vitrées toute hauteur
Revêtement au sol: Dalles moquette
Double vitrage
Chauffage par pompes à chaleur avec ventilo convecteurs 4 tubes
Système de ventilation double flux
Chauffage par pompes à chaleur avec ventilo convecteurs 4 tubes
Système de ventilation double flux
Terrasse de 90 m² au R+4
Surface RDC : 530,1 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 22.01 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 5 Bureaux 89.2 150,00 € / m²
R + 4 Bureaux 792.7 150,00 € / m²
R + 4 Terrasse 90
R + 3 Bureaux 984.9 150,00 € / m²
R + 2 Bureaux 984.9 150,00 € / m²
R + 1 Bureaux 984.9 150,00 € / m²
RDC Bureaux 530.1 150,00 € / m²
2SS Archives 83 40,00 € / m²
- Parking 54 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 000,00 € / u
- Parking 25 Emplac. simple(s) en extérieur 500,00 € / u
Total 4 367
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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